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Chácara com 8,13ha e casa com 9 cômodos , Boa Esperança , Padre Marcos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

81300m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira uma extensa chácara de 8,13 hectares em ofertas de leilão em Padre Marcos/PI, com infraestrutura completa para produção agrícola e pecuária. A propriedade conta com sistema de irrigação por gotejamento e aspersão, poços tubulares, barreiros, casa sede com 9 cômodos e diversas benfeitorias como galinheiros, chiqueiros e tanques para criação de peixes. Potencial de valorização e rentabilidade, com possibilidade de parcelamento em até 30 vezes. Não perca essa chance de investir em um imóvel rural com grande potencial de desenvolvimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 09:00
Valor: R$ 400.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 11:00
Valor: R$ 200.000,00
Economia: R$ 200.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo rural de grande potencial. A área de 8,13 hectares, com infraestrutura de irrigação e benfeitorias como casa sede, poços e tanques, sugere um uso produtivo imediato, seja para agricultura ou pecuária.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Considerando a avaliação de R$ 400.000,00 e o lance mínimo na segunda praça de R$ 200.000,00, a segunda praça seria o momento ideal para adquirir o imóvel com um desconto significativo. No entanto, a informação de que o leilão está aberto para lances e a menção de "VENDA DIRETA" com múltiplos ciclos sugere que pode haver flexibilidade. A recomendação seria monitorar os lances e, se possível, aguardar a segunda praça para maximizar o retorno sobre o investimento.
  • Estratégia de Aquisição: A possibilidade de parcelamento em até 30 vezes com 25% de entrada é um grande atrativo. Isso permite uma aquisição com menor capital inicial, facilitando a entrada de investidores com diferentes perfis financeiros. A preferência por lances à vista deve ser considerada, mas a estratégia de parcelamento pode ser mais vantajosa a longo prazo, dependendo do fluxo de caixa do investidor.
  • Exploração do Imóvel: A infraestrutura existente permite a continuidade das atividades agrícolas e de pecuária. O investidor pode optar por:

    • Manter a produção atual: Se a atividade atual for rentável, manter a operação pode gerar fluxo de caixa imediato.
    • Diversificar a produção: Explorar outras culturas ou atividades pecuárias que se adaptem à região e ao solo.
    • Loteamento ou desenvolvimento: Dependendo da localização e do zoneamento, a área pode ser subdividida para venda ou desenvolvimento de projetos imobiliários rurais.
    • Turismo Rural: A beleza nat...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Padre Marcos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Padre Marcos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Padre Marcos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Padre Marcos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 400.000,00 e da 2ª praça é de R$ 200.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Padre Marcos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Padre Marcos no edital oficial. Imóveis de leilão em Padre Marcos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Boa Esperança em Padre Marcos/PI. A região de Boa Esperança possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Padre Marcos. Confira outros imóveis em leilão em Padre Marcos.
Para participar de leilões de imóveis em Padre Marcos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Padre Marcos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Padre Marcos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Padre Marcos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Padre Marcos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Padre Marcos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Padre Marcos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Padre Marcos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Padre Marcos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Padre Marcos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Padre Marcos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Padre Marcos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Padre Marcos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Padre Marcos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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