Chácara com 8.220 m² em Royal Park, São Bernardo do Campo -
Rua Carlos Zimmermann, Lt 59 da Qd E, Royal Park, São Bernardo do Campo, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada26/09/2025 às 16h00
R$ 961.045
-
2ª praça
Encerrada17/10/2025 às 16h00
R$ 576.627
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 961.045. Lance equivale a R$ 70/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 8.220 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 55.004 · 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- 3ª Vara Cível do Foro Regional de São Miguel Paulista/SP
Descrição do edital
LOTE 01: MATRÍCULA Nº 55.004 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP - IMÓVEL: O terreno de formato irregular, designado como sendo o Lote 59, da Quadra E, localizado na Rua Carlos Zimmermann, no Loteamento denominado Royal Park, que assim se descreve, caracteriza e confronta: situado no lado esquerdo de quem do terreno se dirige para a Estrada Marco Polo, distante 804,00 metros do ponto onde começa a curva da Rua Carlos Zimmermann com a Estrada Marco Polo, e que mede 30,00 metros de frente para a referida Rua Carlos Zimmermann; do lado direito mede 225,00 metros da frente aos fundos de quem da Rua Carlos Zimmermann olha para o terreno e divide com o lote n° 58; do lado esquerdo mede 215,00 metros e divide com o lote nº 60; e nos fundos mede 42,00 metros e divide com a Represa Billings, encerrando uma área de 8.220,00 metros quadrados. Consta na Av.02 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.
Consta às fls.96 do laudo que o imóvel está ocupado pelo proprietário
Contribuinte nº 523.304.014.000. Consta no site da Prefeitura de São Bernardo do Campo/SP débitos tributários no valor de R$ 150.709,63 (22/08/2025).
Débito desta ação às fls.669 no valor de R$ 172.875,83 (abril/2023).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 8.220 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 961.045
- R$ 117/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 576.627
- R$ 70/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0108261-69.2008.8.26.0005 TJSP · Transação
- 0108261-69.2008 Não identificado
- IPTU
- R$ 150.710 · Pendente
- Ação
- R$ 172.876 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
