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Chácara com 9,20 hectares em Trindade/PE , Sítio Pé De Serra , Trindade - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

92000m²

Descrição

Oportunidade Única! Chácara com vasta área de 9,20 hectares em leilões em Trindade/PE. Ideal para empreendimentos rurais, lazer ou investimento. Localizada no Sítio Pé de Serra, Fazenda Espírito Santo, esta propriedade oferece um potencial imenso. A avaliação é de R$ 65.000,00, com lance mínimo de R$ 32.500,00. Possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 11:00
Valor: R$ 65.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 12:15
Valor: R$ 32.500,00
Economia: R$ 32.500,00
3ª Praça Encerrado
Data: 09/01/2026 16:00
Valor: R$ 32.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor

Este imóvel, uma chácara com 9,20 hectares em leilões em Trindade/PE, apresenta um lance mínimo de R$ 32.500,00, com uma avaliação de R$ 65.000,00. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada é um grande atrativo para investidores que buscam flexibilidade financeira.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terras rurais na região de Trindade/PE, focando em propriedades com características semelhantes (tamanho, localização, acesso a água e infraestrutura).
  • Potencial de Valorização: Avaliar o desenvolvimento da região, projetos de infraestrutura ou expansão agrícola que possam aumentar o valor da terra.
  • Desenvolvimento da Propriedade: Considerar o desenvolvimento da chácara para fins de lazer (condomínio rural, pousada), agronegócio (hortifrúti, criação de animais) ou loteamento, dependendo da demanda local e zoneamento.
  • Praça de Leilão: O leilão possui diversas datas, com o encerramento em 26/01/2026. Dada a natureza judicial e o lance mínimo atrativo, pode ser prudente aguardar a segunda praça para tentar um valor ainda mais vantajoso, mas com o risco de outros interessados. A primeira praça encerra em 01/12/2025, com lance inicial de R$ 65.000,00. A segunda praça encerra em 09/01/2026, com lance inicial de R$ 32.500,00. Recomenda-se monitorar os lances e definir um teto de investimento com base na análise de mercado.
  • Custos Adicionais: Incluir no planejamento os custos com impostos (ITBI, IPTU), taxas de cartório, possíveis reformas ou benfeitorias, e custos de manutenção.
  • Due Diligence: Verificar a documentação completa do imóvel, incluindo a matrícula atualizada, certidões negativas e o edital do leilão para entender todas as condições e ônus.

Com uma...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Trindade/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Trindade, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Trindade oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Trindade.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 65.000,00 e da 2ª praça é de R$ 32.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Trindade, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Trindade no edital oficial. Imóveis de leilão em Trindade geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Sítio Pé De Serra em Trindade/PE. A região de Sítio Pé De Serra possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Trindade. Confira outros imóveis em leilão em Trindade.
Para participar de leilões de imóveis em Trindade/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Trindade constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Trindade.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Trindade, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Trindade, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Trindade tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Trindade.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Trindade depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Trindade permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Trindade/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Trindade para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Trindade incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Trindade oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Trindade. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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