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Chácara com 9,20ha em Trindade/PE , Sítio Pé De Serra , Trindade - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

92000m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira esta chácara com 9,20 hectares em leilão de imóveis em Trindade/PE, ideal para empreendimentos rurais ou lazer. Com lance mínimo a partir de R$ 32.500,00, este imóvel oferece um potencial de valorização significativo. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna este investimento ainda mais acessível. Não perca a chance de explorar o potencial desta propriedade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 11:00
Valor: R$ 65.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 11:00
Valor: R$ 32.500,00
Economia: R$ 32.500,00
3ª Praça Encerrado
Data: 09/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores do setor rural, especialmente considerando o lance mínimo atrativo de R$ 32.500,00 para o segundo leilão, o que representa um desconto de 50% sobre o valor de avaliação de R$ 65.000,00. A área de 9,20 hectares (92.000 m²) oferece um vasto potencial para diversas atividades, como agricultura, pecuária ou até mesmo um projeto de loteamento rural ou condomínio de chácaras, dependendo da legislação local.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de ofertar, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário rural na região de leilão de imóveis em Trindade/PE. Investigar os preços de terras similares, o potencial de desenvolvimento agrícola e as demandas por lazer rural na área.
  • Visita Técnica: Caso seja possível, uma visita ao local é fundamental para avaliar a topografia, a qualidade do solo, a disponibilidade de água, o acesso e as benfeitorias existentes (se houver). A descrição menciona a importância de verificar quem utiliza o imóvel e a que título, o que sugere a necessidade de uma análise jurídica e de posse.
  • Análise de Documentação: Revisar detalhadamente o Edital, a Matrícula (CRI nº 365) e a Avaliação. Verificar se há ônus, pendências judiciais ou restrições de uso que possam impactar o investimento. A menção ao processo judicial (0000216-45.2000.8.17.1510) requer atenção especial para entender a natureza da execução e se há riscos associados.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está aberto para lances e o segundo leilão oferece um desconto significativo, a estratégia ideal seria aguardar o segundo leilão para maximizar o potencial de economia. No entanto, se houver forte interesse e a possibilidade de aquisição no primeiro leilão pelo valor de avaliação, pode-se considerar. A opção de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada é um grande atra...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Trindade/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Trindade, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Trindade oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Trindade.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 65.000,00 e da 2ª praça é de R$ 32.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Trindade, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Trindade no edital oficial. Imóveis de leilão em Trindade geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Sítio Pé De Serra em Trindade/PE. A região de Sítio Pé De Serra possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Trindade. Confira outros imóveis em leilão em Trindade.
Para participar de leilões de imóveis em Trindade/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Trindade constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Trindade.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Trindade, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Trindade, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Trindade tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Trindade.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Trindade depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Trindade permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Trindade/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Trindade para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Trindade incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Trindade oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Trindade. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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