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Chácara com 9,20ha em Trindade/PE , Sítio Pé De Serra , Trindade - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 97% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

92000m²

Descrição

Oportunidade única de adquirir uma vasta área rural em leilao com descontos em Trindade/PE! Com 9,20 hectares, esta chácara no Sítio Pé de Serra oferece um potencial incrível para exploração agrícola, pecuária ou desenvolvimento de um refúgio particular. A localização privilegiada e o valor de avaliação atrativo, com lance mínimo de R$ 32.500,00, tornam este imóvel uma excelente opção de investimento. Considere as condições de parcelamento em até 30 meses para facilitar sua aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/01/2026 16:00
Valor: R$ 32.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade de investimento no setor rural, especialmente considerando o lance mínimo de R$ 32.500,00 para uma área de 9,20 hectares. A avaliação de R$ 65.000,00 sugere um potencial de valorização ou de exploração econômica.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Terreno: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma visita técnica ao local para avaliar a topografia, a qualidade do solo, a disponibilidade de água (poços, açudes, acesso a rios), a infraestrutura existente (cercas, galpões, benfeitorias) e a vegetação.
  • Pesquisa de Mercado Local: Investigar o preço de terras rurais na região de leilao com descontos em Trindade/PE com características semelhantes. Entender o valor de mercado para atividades agrícolas ou pecuárias específicas (ex: cultivo de frutas, criação de gado) pode ajudar a definir o valor máximo do lance.
  • Verificação de Documentação e Regularidade: Embora a matrícula (CRI n° 365) e o processo judicial (0000216-45.2000.8.17.1510) estejam mencionados, é fundamental analisar a fundo o edital e a matrícula para identificar quaisquer ônus, restrições, pendências ambientais ou questões fundiárias que possam impactar o uso ou a futura comercialização do imóvel.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão é uma venda direta com ciclos de lances e que lances inferiores à avaliação são aceitos, pode ser vantajoso ofertar um lance próximo ao mínimo inicial, especialmente se a análise indicar que o valor de mercado é inferior à avaliação. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e até 30 meses é um ponto positivo a ser considerado no planejamento financeiro.
  • Potencial de Exploração: Avaliar o potencial de retorno sobre o investimento. Se a terra for fértil, pode ser explorada para agricultura (culturas locais, hortaliças, frutas) ou pecuária (criação de gado, aves). Caso contrário, pode ser u...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Trindade/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Trindade, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Trindade oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Trindade.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 32.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Trindade, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Trindade no edital oficial. Imóveis de leilão em Trindade geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Sítio Pé De Serra em Trindade/PE. A região de Sítio Pé De Serra possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Trindade. Confira outros imóveis em leilão em Trindade.
Para participar de leilões de imóveis em Trindade/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Trindade constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Trindade.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Trindade, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Trindade, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Trindade está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Trindade.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Trindade depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Trindade permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Trindade/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Trindade para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Trindade incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Trindade oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Trindade. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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