Encerrado 34% abaixo da avaliação Judicial

Chácara com 9.900 m² em Condomínio Fechado

Travessa Loteamento Encontro Valparaiso, 05, São Carlos, SP

9.900 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

27/11/2025 às 16h00

R$ 708.522
2ª praça
Encerrada

18/12/2025 às 16h00

R$ 425.113

34% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 645.000. Lance equivale a R$ 43/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 9.900 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 35.489 · CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO CARLOS/SP
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: 2ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP

Descrição do edital

MATRÍCULA Nº 35.489 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO CARLOS/SP - IMÓVEL: UMA CHACARÁ, constituída do Lote de nº 31, sem benfeitorias, na cidade e Comarca de São Carlos, no Loteamento "Encontro Valparaiso" com as seguintes Medidas e confrontações: 36,65 Metros Balão de retorno da Travessa Cinco; 75,00 metros com o Lote de nº 30, 98,00 m com Mario Pereira Lopes, 103,00 Metros com o Lote de n.44, 93,00 m, com o lote de nº 32, encerrando-se uma área total de 9.900,00 metros quadrados.

Contribuinte nº 19.040.031.001-4 (Conf. Av. 03). Consta no site da Prefeitura de São Carlos/SP, que não há débitos tributários (17/09/2025).

Débito desta ação no valor de R$ 1.877.311,62 (abril/2025).

Pelo presente e na melhor forma admitida em direito, vem formal e respeitosamente informar o que segue: DA IMPOSSIBILIDADE DE ARREPENDIMENTO PELO(A) ARREMATANTE. Considerando os leilões ofertados em nosso site, consta expressamente no edital as Condições de Venda e Pagamento quanto o prazo de pagamento do arremate, que varia dependendo do leilão. Cumpre informar que o não pagamento do preço do bem arrematado e da comissão do Leiloeiro, configurará desistência por parte do(a) arrematante, ficando este(a) obrigado(a) a pagar multa equivalente ao valor da comissão devida ao Leiloeiro de 5% (cinco por cento), mais despesas no importe de 5% (cinco por cento) do valor do arremate no prazo de até 05 (cinco) dias após o término do leilão. Poderá o Leiloeiro ou a Mega Leilões emitir título de crédito para a cobrança de tais valores, encaminhando-o a protesto por falta de pagamento, se for o caso, sem prejuízo da execução prevista no artigo 39 do Decreto 21.981/32. Considera-se ainda, tal conduta totalmente desrespeitosa com os(as) demais concorrentes ou licitantes do leilão. Impossibilitando assim, a continuidade e a participação dos mesmos, na finalização da segunda praça. Por conseguinte, o cadastro do(a) arrematante inadimplente será banido do sistema, bem como, não será admitido a participar de qualquer outro leilão divulgado no portal da MEGALEILÕES. Caso sejam identificados usuários vinculados a este cadastro banido, os mesmos serão igualmente bloqueados. VALE ESCLARECER AINDA, QUE FRAUDAR LEILÃO É CRIME, CONFORME PRECEITUADO NO ARTIGO 358 DO CÓDIGO PENAL. Por fim, a MEGALEILÕES, a seu exclusivo critério, poderá cancelar qualquer lance, sempre que não for possível autenticar a identidade do(a) interessado(a). CONDIÇÕES DE VENDA E PAGAMENTO 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Ribeirão Preto/SP DAS REGRAS DO LEILÃO/PRAÇA - As regras aqui dispostas são estabelecidas pelo MM. Juiz de Direito da 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Ribeirão Preto/SP, de acordo com a legislaç...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 9.900 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 645.000; R$ 65/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 425.113; R$ 43/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0003147-49.2015.8.26.0506 TJSP · Liquidação / Cumprimento / Execução

Ação Judicial: R$ 1.877.312 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador (exceto IPTU e condomínio que são sub-rogados no valor da arrematação).

Chácara com 9.900 m² em Condomínio Fechado

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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