Oportunidade em Leilão

Chácara com Área de 20.220 m² em Toledo/PR - Desocupada

Conjunto Habitacional São Francisco, Toledo - PR

leilao Extrajudicial 20220m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 2.000.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Rural

Localização:
Pr 585, Toledo - PR

Área:
20220m²

Descrição

Esta chácara em Toledo/PR é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e desocupado. Com uma área total de 20.220 m², o imóvel possui uma topografia plana, ideal para diversas atividades rurais ou para a construção de uma residência de campo. A localização é estratégica, com fácil acesso pela PR 585, a apenas 10 km do centro de Toledo, o que proporciona a tranquilidade do campo sem abrir mão da proximidade com a cidade. Além disso, a chácara conta com uma servidão da empresa Furnas Centrais Elétricas, o que pode ser um ponto a ser considerado na hora de planejar o uso do terreno. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações necessárias de acordo com suas necessidades. Não perca a chance de adquirir este espaço que pode se tornar o seu refúgio ou um investimento promissor!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
05/05/2025
às 14:01
 R$ 2.000.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

1.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -2.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

SuperBID

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -760.000,00 (-38.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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