Chácara com área de 3.490m² e edificação de 170m² em Gravataí
Rua Evaldo Braga, nº 71, Loteamento Palermo, Gravataí/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada22/09/2025 às 11h00
R$ 735.000
-
2ª praça
Encerrada01/10/2025 às 11h00
R$ 551.250
25% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 735.000. Lance equivale a R$ 3.243/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 170 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 17.541 · 1º CRI - Gravataí/RS
- Leiloeiro
- Leilão Judicial
- Comitente
- 12ª Vara Cível do Foro Central de Porto Alegre/RS
Descrição do edital
Chácara c/área 3.490,00m², edificação c/aprox. 170m², localizado na Rua Evaldo Braga, nº 71, Loteamento Palermo, Gravataí/RS, CRI 17.541. (Proc. 5100032-60.2023.8.21.0001 - 1ª VEPJCOCLD - POA)
Obs.: Conforme laudo de avaliação, trata-se de uma chácara, ideal para a realização de eventos. A frente do imóvel é fechada com cerca vazada, permitindo boa visibilidade, e conta com jardim gramado e lago artificial. Nos fundos, há uma residência em alvenaria com aproximadamente 170m² de área construída, com cerca de 30 anos de idade aparente, porém reformada, apresentando fachada atualizada. Ao lado, há um deck de madeira com duas piscinas: uma infantil (aprox. 3.900 litros) e uma adulta (aprox. 13.700 litros), ambas com cerca de 17 anos de uso. Há também uma edificação secundária, destinada a área de lazer, com cerca de 45m² e idade aparente de 30 anos.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 170 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 735.000
- R$ 4.324/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 551.250
- R$ 3.243/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5100032-60.2023.8.21.0001 TJRS
Quem paga as dívidas: Não informado.
