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Chácara em Mairiporã/SP - Ideal para Lazer e Investimento , Mairiporã , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Esta chácara em Mairiporã é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel que proporciona qualidade de vida. Com uma localização privilegiada, a propriedade está próxima a áreas verdes e oferece um espaço amplo para atividades ao ar livre. Ideal para quem busca um refúgio do agito da cidade, a chácara é perfeita para a construção de uma casa de campo ou para o desenvolvimento de um projeto de turismo rural. Além disso, a região é conhecida por sua beleza natural e tranquilidade, tornando-se um local ideal para relaxar e aproveitar momentos de lazer. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar um excelente investimento a longo prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 15:00
Valor: R$ 1.252.215,09
2ª Praça Encerrado
Data: 15/05/2025 15:00
Valor: R$ 626.107,55
Economia: R$ 626.107,54
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a possibilidade de transformar esta chácara em um espaço de aluguel para temporada. Com a crescente demanda por locais de lazer e descanso, especialmente em áreas próximas a natureza, você poderia obter um retorno significativo sobre o investimento. A avaliação atual de R$1.237.000,00 sugere que o imóvel tem um bom potencial de valorização. Você poderia iniciar o processo de leilão com um lance inicial de R$1.237.000,00 e, dependendo da concorrência, ajustar sua estratégia de lances. Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias na propriedade, como a construção de uma piscina ou áreas de lazer, que poderiam aumentar ainda mais o valor do imóvel. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 21 de março de 2025, e a segunda praça ocorrerá em 15 de maio de 2025. Portanto, você tem tempo para planejar e preparar sua proposta. Acompanhe o andamento do leilão e esteja preparado para agir rapidamente, caso surjam oportunidades de lances.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.252.215,09 e da 2ª praça é de R$ 626.107,55. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Mairiporã em São Paulo/SP. A região de Mairiporã possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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