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Chácara com Casa em Theobroma - 4,97ha , Setor Chacareiro , Jaru - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

49705m²

Descrição

Esta chácara é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço rural com potencial para cultivo ou lazer. Com 4,97 hectares, a propriedade é ideal para quem deseja investir em uma área tranquila, longe da agitação urbana. A casa em alvenaria oferece conforto e segurança, sendo um ótimo ponto de partida para desenvolver atividades rurais ou simplesmente desfrutar da natureza. A localização em Theobroma, uma região conhecida por sua beleza natural, agrega ainda mais valor ao imóvel. Além disso, a possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e o restante em até 30 meses torna a aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de garantir um pedaço do campo para você e sua família!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/05/2025 10:00
Valor: R$ 140.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/05/2025 10:00
Valor: R$ 140.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta chácara em Theobroma representa uma oportunidade única de diversificação de portfólio. Com uma avaliação de R$ 200.000,00 e um lance mínimo de R$ 140.000,00, você pode adquirir este imóvel por um preço abaixo do valor de mercado, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento. Minha recomendação seria participar do primeiro leilão, que ocorrerá em 07 de maio de 2025, e fazer uma oferta inicial próxima ao lance mínimo. Caso não haja lances, você pode esperar pelo segundo leilão em 21 de maio de 2025, onde o lance mínimo será reduzido para R$ 140.000,00. Isso pode representar uma economia significativa. Além disso, a chácara possui uma casa em alvenaria e uma área de pastagem, o que a torna ideal para atividades rurais ou como um refúgio de fim de semana. Considere também a possibilidade de desenvolver o imóvel, seja para cultivo ou para lazer, aumentando assim seu valor de mercado. A localização em uma área rural tranquila pode atrair compradores ou inquilinos que buscam um escape da vida urbana. Portanto, planeje sua estratégia de lances e esteja preparado para agir rapidamente, pois imóveis com essas características tendem a ser muito procurados.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jaru/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Jaru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 140.000,00 e da 2ª praça é de R$ 140.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jaru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaru no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Setor Chacareiro em Jaru/RO. A região de Setor Chacareiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaru. Confira outros imóveis em leilão em Jaru.
Para participar de leilões de imóveis em Jaru/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jaru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jaru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jaru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jaru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaru depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaru/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jaru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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