Encerrado 6% abaixo da avaliação Judicial

Chácara com construção simples e 13.318m² em Aparecida de Goiânia

Rua 1, Quadra 02, Lote 1, Chácara São Pedro, Aparecida de Goiânia, GO

13.318 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

17/06/2025 às 16h00

R$ 1.406.250

6% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

02/07/2025 às 16h00

—
3ª praça
Encerrada

17/07/2025 às 16h00

—

Avaliação do edital: R$ 1.500.000. Lance equivale a R$ 106/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 13.318 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 293995 · 1º Cartório de Registro de Imóveis e Tabelionato de Notas da Comarca de Aparecida de Goiânia/GO
Leiloeiro: Álvaro Leilões
Comitente: Justiça do Trabalho de Aparecida de Goiânia/GO – 2ª e 3º Varas

Descrição do edital

Chácara de recreio de nº 473, localizada na Rua 1, Quadra 02, Lote 1, do loteamento denominado Chácara São Pedro, Aparecida de Goiânia/GO, com a área de 13.318,00m². Imóvel com Inscrição Municipal nº 1.204.00333.0473.0 e matriculado sob o nº 293.995 no Cartório de Registro deImóveis e Tabelionato 1º de Notas da Comarca de Aparecida de Goiânia/GO. (Proc. 0010894-54.2023.5.18.0082)AVALIAÇÃO: R$ 1.500.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 1.406.250,00(O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Benfeitoria: Uma construção de alvenaria de padrão simples. Obs.: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui uma construção. Referida benfeitoria não consta registrado na matrícula imobiliária. Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução

Para participação e oferta de lances eletrônicos, os interessados deverão fazer cadastro prévio no site www.alvaroleiloes.com.br. Orientamos realizar o cadastro e o envio da documentação necessária em até 24 horas de antecedência, evitando assim, problemas na liberação.Os lotes estarão disponíveis para receber propostas até a data e horário de encerramento do próximo ciclo. Havendo proposta(s), o lote não será reaberto para o ciclo posterior e a proposta de maior valor será submetida para análise do juízo.Direito de preferência: para que quem tiver direito (art. 892 § 2º e 3º, 843 § 2º, ambos do Código Processo Civil) possa exercer o direito de preferência dos bens leiloados, deverão, de modo prévio, cadastrar-se e solicitar habilitação no site www.alvaroleiloes.com.br. Ao efetuar o cadastro e habilitação, informar a condição de preferência do bem, para poder, se quiser, exercer referido direito.Serão aceitos lances inferiores à avaliação.Os imóveis poderão ser parcelados com entrada de 25% e o restante em até 30 meses, observando-se algumas condições, consulte o edital.Lances à vista terão preferência, bastando igualar ao valor do último lance ofertado, o que não interfere na continuidade da disputa. O lance a prazo tem de superar o lance anterior, já o lance à vista basta igualar-se ao último lance a prazo e terá preferência.O lance mínimo do lote 01 foi calculado considerando os termos do art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução.Para lances dados nos últimos minutos do encerramento, o cronômetro prorrogará em 03 minutos para disputas.“Caso haja alguma divergência entre a foto e o bem penhorado, fica valendo o bem constante na descrição do edital”

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 13.318 m²; de terreno
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.500.000; R$ 113/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 1.406.250; R$ 106/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0010894-54.2023.5.18.0082 TJGO · Atos executórios

Quem paga as dívidas: Não informado.

Chácara com construção simples e 13.318m² em Aparecida de Goiânia

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

Outros imóveis em leilão em Aparecida de Goiânia

Área rural de 808,9 ha

Área rural com 202,7 ha

Área rural de 4.400 m²

Área rural de 1.000 m²