Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Outros
Localização:
BR-317, Km 80, Capixaba/AC
Área:
98519m²
Descrição
Investimento Estratégico:
Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um empreendimento comercial em uma área de grande potencial. Com 9,8519 hectares, a propriedade possui diversas benfeitorias, incluindo serrarias e residências, que podem ser aproveitadas ou reformadas. A localização estratégica no perímetro urbano de Capixaba/AC, com fácil acesso a serviços essenciais, torna este imóvel ideal para desenvolvimento comercial.
Potencial de Valorização:
Considerando a avaliação de R$ 2.758.532,00 e o lance mínimo de R$ 1.655.119,20, o investidor pode esperar um retorno significativo, especialmente se optar por parcelar a compra. A área é propensa a valorização, dada a infraestrutura existente e a demanda por imóveis comerciais na região.
Recomendações:
Recomendo que o investidor realize uma visita ao local para verificar as condições das benfeitorias e avaliar o potencial de uso do imóvel. Além disso, é aconselhável consultar a legislação local sobre o uso do solo e possíveis restrições. Com um planejamento adequado, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda significativa.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/04/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 1.655.119,20 | - |
| 2ª Praça |
25/04/2025
às 16:00
|
R$ 2.758.532,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 281.370,26 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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