Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Outros
Localização:
Rua Domingos Acedo Garcia, 300 - Jardim América - Bragança Paulista / SP
Área:
348.34m²
Descrição
Esta chácara é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e com potencial para diversas atividades. Com um terreno de 2.682,27 m² e uma área construída de 348,34 m², o imóvel oferece espaço suficiente para a construção de novas instalações ou para a realização de eventos. A presença de uma piscina é um atrativo adicional, ideal para momentos de lazer e descontração. A localização em Jardim América, Bragança Paulista, proporciona um ambiente tranquilo e ao mesmo tempo próximo a áreas urbanas, facilitando o acesso a serviços e comércio. O imóvel está ocupado, o que significa que o arrematante terá que lidar com a desocupação, mas isso também pode ser visto como uma oportunidade de negociação. O arrematante assumirá todos os direitos e deveres que caberiam ao herdeiro, incluindo a regularização do imóvel. É importante ressaltar que o imóvel possui débitos de IPTU, que serão quitados com o produto da venda. Portanto, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização e que estão dispostos a realizar as devidas regularizações.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 15:00
|
R$ 1.263.894,36 | - |
| 2ª Praça |
12/05/2025
às 15:00
|
R$ 758.336,62 |
-40%
Economia de
R$ 505.557,74
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 531.799,37 (42.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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