Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Chácara com Piscina e Terreno Amplo em Bragança Paulista

Rua Domingos Acedo Garcia, 300 - Jardim América - Bragança Paulista / SP, Santa Luzia/MG

348,3 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

22/04/2025 às 15h00

R$ 1.263.894
2ª praça
Encerrada

12/05/2025 às 15h00

R$ 758.337

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.263.894. Lance equivale a R$ 2.177/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Outros
Área: 348,3 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 10.347 · 1º CRI - Bragança Paulista/SP
Leiloeiro: Portal Zuk
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

DIREITOS HEREDITÁRIOS E POSSESSÓRIOS - Chácara, situada na Rua Domingos Acedo Garcia, 300, Jardim América, área Terreno 2.682,27m, área Construída 348,34m (conf. laudo de avaliação), Matrícula 10.347 do 01 CRI Local.

1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. OBS: Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 13/02/2025 sobre o Imóvel recaem R$ 7.910,76 de IPTU/DÍVIDA ATIVA.2) Eventual necessidade de regularização da construção junto a Prefeitura e/ou Cartório de Registros de Imóveis Local, será de responsabilidade do arrematante.3) Condição de venda: à vista (não admite utilização de carta de crédito).4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) A regularização dos Direitos Hereditários e Possessórios, para possibilitar a expedição da carta de arrematação, serão de responsabilidade do Arrematante.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 348,3 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.263.894; R$ 3.628/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 758.337; R$ 2.177/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0005458-36.2016.8.26.0099 TJSP

IPTU: R$ 7.911 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.