Chácara com terreno de 9.694m² em Cáceres - MT

Código do Leilão: LCJ250524

INFORMAÇÕES DO ATIVO:

Tipo: Direitos de Promissário Comprador de Imóvel Urbano

Área Total de Terreno: 9.694,22 m² (conforme matrícula nº 22.087 - RGI de Cáceres)

Área Construída Considerada na Avaliação: Aproximadamente 1.445,93 m²

Matrícula Imobiliária: nº 22.087 do RGI de Cáceres

Topografia: Terreno plano, com muro de alvenaria ao redor

Observações:

Conforme certificado pelo Oficial de Justiça, consta que parte, o equivalente a 1.445,93 m², encontra-se atualmente ocupado por terceiro, no entanto, comprovação formal de propriedade, posse legítima ou título jurídico hábil, e por este motivo, foi considerado a totalidade do imóvel para fins de alienação. O arrematante declara estar ciente de que assumirá o imóvel nas condições em que se encontra, inclusive quanto à existência de eventual ocupação por terceiros, correndo por sua conta exclusiva as medidas necessárias à imissão na posse e desocupação, se for o caso, sem direito a ressarcimento, indenização ou retenção de valores.

O leilão abrangerá os direitos de compromissário comprador da executada, tendo em vista que não houve a devida averbação na matrícula do imóvel para constar sua condição de proprietária. Destaca-se que, nos termos do art. 1.417 do Código Civil, o promissário comprador possui direito real de aquisição do imóvel, oponível a terceiros.

Características:

Acesso à rede elétrica

Serviço de água potável encanada

Rua sem pavimentação, mas com avenida asfaltada (Av. N. Srª do Carmo) a poucos metros

Fácil acesso

Benfeitorias Existentes:

Edificação residencial de alvenaria

Garagem para veículos

Depósito

Quiosque com churrasqueira

Piscina de alvenaria

Canil

Pomar

Campo de futebol

Estacionamento

RELATÓRIO DA REGIÃO:

1. Localização e infraestrutura

A Rua dos Pinheiros (no Junco) possui um único CEP (78.200?845), válido para toda a extensão.

A rua está a cerca de 500?m da FAPAN (Faculdades Integradas de Cáceres), tornando a região conveniente para estudantes.

Asfalto pr...