Chácara Conquista com 3,57 ha e casa sede 168,5m², ocupada
Ipameri, Pires do Rio, GO
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada18/08/2025 às 15h00
R$ 1.508.083
-
2ª praça
Encerrada28/08/2025 às 15h00
R$ 1.043.686
31% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.508.083. Lance equivale a R$ 4.125/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 253 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 17.551 · Cartório de Registro de Imóveis e Tabelionato 1º de Notas da Comarca de Pires do Rio-GO
- Leiloeiro
- Barreto Leilões
- Comitente
- Sicredi União
Descrição do edital
LEILÃO EM ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA
LOTE 1: MATRÍCULA Nº 17.551 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS E TABELIONATO 1º DE NOTAS DA COMARCA DE PIRES DO RIO-GO, sendo: Imóvel rural denominado ¿CHACARA CONQUISTA¿, situado neste município, com área de 3,5730HA, conforme descrição completa dos limites e confrontações constantes da matrícula anexa ao portal do leiloeiro.
Registro anterior
M-8279, do Livro 2-Registro Geral, deste registro de imóveis, objeto R-7 datado de 25/05/2018. Código do Imóvel Rural: 950.149.370.100-4. NIRF: 7.377.817-6. Regularizações e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída ou não declarada que vier a ser apurada no local com a averbada no RI, correrão por conta do(a) comprador(a). Eventuais débitos junto a Prefeitura Municipal e ou Receita Federal à título de IPTU/ITR e outras despesas, correrão por conta do adquirente. Imóvel Ocupado (AF).
Observações do avaliador
Propriedade rural predominantemente plano, constituída de pastagens plantada, com aptidão para atividade econômica da pecuária. O imóvel é banhado pelo Córrego Lageadinho. Durante a vistoria na propriedade foi observada a existência de uma casa sede com 168,5 m², um anexo de serviço 60,5 m² e um depósito com 24 m², de conservação intermediária. O imóvel está localizado à uma distância de aproximadamente 4,55 km do perímetro urbano de Pires do Rio - GO, garantindo um acesso classificado como "ótimo".
Roteiro de acesso
Iniciando-se do perímetro urbano pela BR-352, sentido Ipameri/GO, percorrer aproximadamente 4,55 km, adentrando no perímetro do imóvel pelo lado direito da rodovia.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 253 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.508.083
- R$ 5.961/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.043.686
- R$ 4.125/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
