Encerrado Judicial

Chácara de 4,77 ha com Potencial para Desenvolvimento

Estrada Geral da Volta da Charqueada, Cachoeira do Sul, RS

47.782,2 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    13/05/2025 às 11h00

    R$ 919.807

  2. 2ª praça

    Encerrada

    27/05/2025 às 11h00

    R$ 919.807

Avaliação do edital: R$ 919.807. Lance equivale a R$ 19/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
47.782,2 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
30.685 · Registro de Imóveis de Cachoeira do Sul
Leiloeiro
Leilão Judicial
Comitente
16ª Vara Federal de Porto Alegre/RS

Descrição do edital

Uma fração de terras de campo, com área de 4ha7782,20m² (dentro da área maior de 5ha7091,00m²), na Estrada Geral da Volta da Charqueada, Cachoeira do Sul/RS, CRI nº 38.710. (Proc. 5002909-36.2015.4.04.7119 - 16ªVF e apensos)

Obs.: Cumpre esclarecer que, dentro da área total do imóvel penhorado, há sobreposição da matrícula nº 30.685 do Registro de Imóveis de Cachoeira do Sul, que se refere a uma área de 8.916 m², de propriedade de Sr.***, motivo pelo qual as dimensões do imóvel foram reconsideradas para 4ha7782,20m². Além disso, deve-se considerar a possibilidade de uma servidão de passagem, a qual o proprietário informou que pretende solicitar. Correrá por conta do arrematante eventuais custos com a regularização e/ou demarcação deste imóvel.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
47.782,2 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 919.807
R$ 19/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 919.807
R$ 19/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 5002909-36.2015.4.04.7119 TJRS

Quem paga as dívidas: Não informado.

Outros imóveis em leilão em Cachoeira do Sul

Sem foto do lote
Encerrado 50% abaixo
RuralJudicial

Terreno Rural de 27,00 ha em Cachoeira do Sul

Cachoeira do Sul/RS

Área 270.000 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 5.648.799

Avaliado em R$ 11.297.597

Última praça 07/04/2026 às 10h00

Lance mínimo

R$ 919.807

Ver no leiloeiro