Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Imóveis Rurais
Localização:
Salgadinho de Itaoca, Cachoeiro de Itapemirim/ES
Área:
87346m²
Descrição
Esta chácara de 8,73 hectares é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço rural em Cachoeiro de Itapemirim. Com uma área ampla, é ideal para a criação de gado, cultivo de hortas ou até mesmo para a construção de uma residência de campo. A localização no distrito de Itaoca proporciona um ambiente tranquilo, longe da agitação urbana, mas com fácil acesso às principais vias da região. A vegetação predominante é de pastagem, o que facilita a utilização do terreno para atividades agropecuárias. Além disso, a proximidade com a sede da Mineração Nemer Ltda. e outras propriedades rurais pode indicar um potencial de valorização futura. O imóvel está matriculado e regularizado, o que garante segurança na aquisição. Não perca a chance de investir em um espaço que pode se tornar um verdadeiro refúgio ou uma fonte de renda!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/04/2025
às 11:00
|
R$ 500.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/04/2025
às 11:00
|
R$ 500.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 435.000,00 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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