Chácara de Aluguel para Festas com Piscina e Playground
Jardim Nova Poa, Poá - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.092.249,22
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Sítios e Chácara
Localização:
Estrada do Guaio, 1046, Jardim Nova Poá, Poá - SP
Área:
4675.13m²
Descrição
Esta chácara, localizada em Poá, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel para investimento. Com uma área total de 4.675,13 m², a propriedade conta com uma casa térrea e uma área de quiosque/piscina, ideal para eventos e festas. A avaliação do imóvel é de R$ 968.368,38, e o leilão está programado para começar em 23 de junho de 2025. O imóvel está atualmente ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação. Não perca a chance de adquirir um espaço que pode gerar renda através de locações para festas e eventos.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 15:00
|
R$ 1.092.249,22 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 15:00
|
R$ 655.349,53 |
-40%
Economia de
R$ 436.899,69
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
D1 Lance
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 185.682,37 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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