Encerrado 7% abaixo da avaliação Judicial

Chácara e Veículos em Conceição dos Ouros/MG

Sitio São João, Bairro dos Cesáreos, Zona Rural, Conceição dos Ouros/MG

50 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

22/04/2026 às 16h00

R$ 102.146

7% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

06/05/2026 às 16h00

R$ 102.146

7% abaixo da avaliação
3ª praça
Encerrada

21/05/2026 às 16h00

—

Avaliação do edital: R$ 110.000. Lance equivale a R$ 2.043/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 50 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: —
Leiloeiro: Alessandro Teixeira Leilões
Comitente: Vara Única de Cachoeira de Minas/MG

Descrição do edital

Chácara com 2.17.80 hectares, com benfeitorias, parte de terras situada no Sitio São João, Bairro dos Cesáreos, Zona Rural, Conceição dos Ouros/MG. Benfeitoria: Casa de morada em más condições de conservação, com área construída de aproximadamente 50,00m² (cinquenta metros quadrados), em padrão baixo de construção, além de um cômodo semidestruído em um pequeno curral em tijolo e madeira em péssimo estado de conservação. A propriedade possui energia elétrica e não possui nascente. Obs.: Imóvel havido por cessão de herança pelo falecimento do pai da executada, cadastrado em nome do Espólio. Obs.: O imóvel acima descrito não possui registro imobiliário, sendo de responsabilidade do arrematante providenciar a regularização do registro do imóvel com a abertura da matrícula. Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Sobre a cota parte não se aplica parcelamento.

O Leilão 93778 está aberto para lances na modalidade Venda Direta. Os lotes estarão disponíveis para receber propostas até a data e horário de encerramento do próximo ciclo. Havendo proposta(s), o lote não será reaberto para o ciclo posterior e a proposta de maior valor será submetida para análise do juízo. Para participação e oferta de lances eletrônicos, os interessados deverão fazer cadastro prévio no site www.alessandroteixeiraleiloes.com.br. Orientamos realizar o cadastro e o envio da documentação necessária com no mínimo 24 horas de antecedência, evitando assim, problemas na liberação. Direito de Preferência: Para que quem tiver direito (art. 892 § 2º e 3º, 843 § 2º, ambos do Código Processo Civil) possa exercer o direito de preferência dos bens leiloados, deverão, de modo prévio, cadastrar-se e solicitar habilitação no site www.alessandroteixeiraleiloes.com.br. Ao efetuar o cadastro e habilitação, informar a condição de preferência do bem, para poder, se quiser, exercer referido direito. Serão aceitos lances inferiores à avaliação. Para os interessados no imóvel rural, certifique-se onde é o imóvel, o uso da terra, topografia, benfeitorias, quem utiliza o imóvel e a que título, veja antes de ofertar seu lance! Para lances dados nos últimos minutos do encerramento, o cronômetro prorrogará em 03 minutos para disputas. “Caso haja alguma divergência entre a foto e o bem penhorado, fica valendo o bem constante na descrição do edital”.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 50 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 110.000; R$ 2.200/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 102.146; R$ 2.043/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0010510-11.2018.8.13.0097 TJMG
5001207-09.2023.8.13.0097 TJMG

Quem paga as dívidas: Não informado.

Chácara e Veículos em Conceição dos Ouros/MG

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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