Chácara em Campos do Jordão com 12.400m²
Chácara 289 no Loteamento Parque do Ferradura, Bairro: Loteamento Parque do Ferradura, Cidade: Campos do Jordão, UF: SP, CEP: 12460-000
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada29/07/2025 às 10h00
R$ 51.000
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 85.000. Lance equivale a R$ 35/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 1.460 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 6494 · 1º Cartório - CAMPOS DO JORDAO/SP
- Leiloeiro
- Leilão Brasil
- Comitente
- Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região
Descrição do edital
24:0010258-20.2018.5.15.0059 - Vara do Trabalho de Pindamonhangaba
24.1 Tipo do Bem: Imóvel
Identificação:Matrícula: 6494 - 1º Cartório - CAMPOS DO JORDAO/SP
Descrição:CHÁCARA NÚMERO 289, DO LOTEAMENTO DENOMINADO PARQUE DO FERRADURA - COM ÁREA DE12.400,00MS2, COM FRENTE PARA A MARGEM SUL E NORDESTE DA ESTRADA G, NUMAEXTENSÃO DE 145,00 MS, MAIS OU MENOS, DELIMITANDO-SE A NORDESTE EM RETA COM ACHÁCARA NÚMERO 290, NA DISTÂNCIA DE 170,00 MS MAIS OU MENOS, A SUDESTE EM RETACOM AS CHÁCARAS 288 3E 292, NA DISTÂNCIA DE 175,00 MSMAIS OU MENOS E NOS FUNDOSPELO CÓRREGO A SUDESTE CONFRONTANDO COM AS CHÁCARAS NÚMEROS 223 E 224, NADISTÂNCIA DE 70,00. TUDO CONFORME CONSTA DA MATRÍCULA 6.494 DO CRI DE CAMPOS DOJORDÃO/SP. A ÁREA ÚTIL, OU SEJA, ONDE SE PODE CONSTRUIR E APROVEITAR, DO LOTE ÉDE 1.460 MS2 APROXIMADAMENTE. O RESTANTE É MATA OMBRÓFILA DENSA. Ressalto que olote possui 12.400ms2, mas é coberto por mata nativa em estado avançado deregeneração. NOS FUNDOS DO LOTE HÁ APROXIMADAMENTE 2.100 MS2 DE APP DE CURSO DÁGUA. Esta área é intocável. NO LOCAL NÃO HÁ INFRAESTRUTURA URBANA, SOMENTEESTRADA DE TERRA EM PÉSSIMO ESTADO DE CONSERVAÇÃO E SEM A LARGURA OFICIAL DOLOTEAMENTO.
Ônus/Observação:Consta penhora na matrícula averbação AV-7 referente ao processo 0001119-41.2020.8.26.0116, do 1º Ofício Judicial da Comarca de Campos do Jordão.
Proprietários: FUNDAÇÃO SÃO PAULO APÓSTOLO CNPJ: 46.746.319/0001-61
Removido:Não
Localização:Chácara 289 no Loteamento Parque do Ferradura Bairro: Loteamento Parque doFerradura Cidade: CAMPOS DO JORDAO UF: SP CEP: 12460-000
Quantidade:1
Percentualda Penhora: 100,00%
ValorUnitário (% Penhorado): R$ 85.000,00
ValorTotal Penhorado: R$ 85.000,00
Valordo Lance Mínimo: R$51.000,00
DataAvaliação: 07/02/2025
DataPenhora: 07/02/2025
Ordemda Penhora: 1
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.460 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 85.000
- R$ 58/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 51.000
- R$ 35/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0010258-20.2018.5.15.0059 TRT15 · Mínimo, Depósito/Diferenças, FGTS, Levantamento/Liberação, Multa de 40% do FGTS, Cesta Básica, Décimo Terceiro Salário, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Férias Proporcionais, Aviso Prévio, Indenizado - Efeitos, Saldo de Salário, Multa do Artigo 477 da CLT, Multa do Artigo 467 da CLT
- 0001119-41.2020.8.26.0116 TJSP · Prestação de Serviços
Quem paga as dívidas: Não informado.
