Chácara Ocupada com 2 Casas e 37.600m² em Lucélia/SP
Área Rural, s/n, Área Rural de Lucélia
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada02/07/2026 às 15h00
R$ 665.042
-
2ª praça
Encerrada06/07/2026 às 15h00
R$ 415.651
35% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 640.000. Lance equivale a R$ 11/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 37.600 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 10.031 · CRI de Lucélia/SP
- Leiloeiro
- D1Lance Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Propriedade - Área agrícola com 37.600m², iguais a 3,76 hectares, constituída pela Chácara Dona Guilhermina, nº 108, desmembrada da Fazenda Santa Maria, imóvel Monte Alegre, no município e comarca de Lucélia/SP.
Contendo duas casas de madeira, um piquete, pomar e instalações de força e luz. Matrícula nº 10.031 do CRI de Lucélia/SP. Contribuinte: 872800.
Valor de Avaliação: R$ 640.000,00 (em 11/2025 - será atualizado até a data do leilão). IPTU Mensal: R$ 87,84.
Depositário: Valmir Aparecido de Oliveira e Giselle Cristiane dos Santos Bezerra.
Ônus: Inclusão ao perímetro urbano; Penhora em favor de João Dorival Rigatto; Existência de Ação em favor de Valdirlei Aparecido Ferreira e Milena Rodrigues Gasparini; Penhora em favor de Kaio Nabarro Giroto; Execução de título em favor de Karolina Magri Esperandio Podesta; Penhoras em favor do Exequente.
Débitos: IPTU de R$ 13.565,48 (em 05/2026). A localização do mapa não corresponde exatamente ao imóvel.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 37.600 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 640.000
- R$ 17/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 415.651
- R$ 11/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0001413-74.2022.8.26.0326 TJSP · CUMPRIMENTO DE SENTENCA · INDEFINIDO
- IPTU
- R$ 13.565 · Pendente
- Processual
- R$ 64.019 · Pendente
- IPTU
- R$ 13.565 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 64.019 · Pendente
- IPTU
- R$ 13.565 · Pendente
- IPTU
- R$ 13.565 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 64.019 · Pendente
- IPTU
- R$ 13.565 · Pendente
- Débito do Processo
- R$ 64.019 · Pendente
- IPTU
- R$ 13.565 · Pendente
- IPTU
- R$ 13.565 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 64.019 · Pendente
- IPTU
- R$ 13.565 · Pendente
- IPTU
- R$ 13.565 · Pendente
- Processo
- R$ 64.019 · Pendente
- IPTU
- R$ 13.565 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 64.019 · Pendente
- IPTU
- R$ 13.565 · Pendente
- IPTU
- R$ 13.565 · Pendente
- IPTU
- R$ 13.565 · Pendente
- IPTU
- R$ 13.565 · Pendente
- IPTU
- R$ 13.565 · Pendente
- IPTU
- R$ 13.565 · Pendente
- Débito do Processo
- R$ 64.019 · Pendente
- IPTU
- R$ 13.565 · Pendente
- IPTU
- R$ 13.565 · Pendente
- IPTU
- R$ 13.565 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
