Chácara em Presidente Prudente - 2 dorm, 1 suíte, piscina e área gourmet
Chácaras Recreio Novo Oeste 4R, Km 4, Bairro da Cascata, Presidente Prudente/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada08/07/2026 às 17h00
R$ 171.681
-
2ª praça
Encerrada28/07/2026 às 17h00
R$ 85.841
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 171.681. Lance equivale a R$ 429/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 200 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 47.178 · 1º CRI de Presidente Prudente
- Leiloeiro
- R. Moyses
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Parte ideal (1/6) de UMA ÁREA DE TERRAS RURAL, de formato irregular, localizada no loteamento de chácaras de recreio "Novo Oeste", situada no Bairro Chácaras Recreio Novo Oeste - 4R, Km. 4, encravada na Fazenda Montalvão, bairro da Cascata, neste município, assim descrita: com frente para a Estrada Municipal, onde segue numa linha curva de raio 9,00m com o desenvolvimento de 13,58m, confrontando com a estrada municipal; daí segue numa linha reta no azimute 89°29'33", em 81,73m, dividindo com a Estrada Municipal; dai deflete à direita e segue no azimute 179°29'33" em 93,69m, confrontando com a área de propriedade de José Roberto Guilherme; daí deflete à esquerda no azimute 91°15'22" em 53,00m, confrontando com a área de propriedade de José Roberto Guilherme; daí deflete à direita no azimute 181°17'40" em 93,57m, confrontando com a área de propriedade de Claudemira Azevedo Ito; daí deflete à direita no azimute 261°44'07" em 10,38m, dividindo com a área remanescente da Incorporadora 4R S/C Ltda. Reserva Hídrica; daí deflete à direita no azimute 317°57'01" em 46,89m, confrontando com a Estrada Municipal; daí segue numa linha curva de raio 9,00m à esquerda em 4,63m, confrontando com a Estrada Municipal; daí segue no azimute 272°09'02", numa distância de 84,63m, divisando com a Estrada Municipal; daí segue numa linha curva de raio 9,00m à direita em 11,82m, dividindo com a Estrada Municipal; daí segue numa linha reta no azimute 00°29'33" em 143,10m, dividindo com a Estrada Municipal, até encontrar o ponto inicial, encerrando uma área de 21.046,36 metros quadrados. ELEMENTOS CONSTANTES NO CCIR-2006/2007/2008/2009: Código do imóvel: 950,122.136.069-0. Denominação do imóvel: Chácara Novo Oeste; Área total: 2,1000; Classificação fundiária: minifundio. Módulo rural(ha): 0,0000; N° módulos rurais: 0,00; Módulo Fiscal(ha): 22,0; Nº Módulos Fiscais: 0,095 FMP(ha): 2,0000.
Benfeitorias: 1-Casa de alvenaria com (+/-) 90,00 metros quadrados, coberta com telhas de fibrocimen...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 200 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 171.681
- R$ 858/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 85.841
- R$ 429/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0020850-07.2011.8.26.0482 TJSP
- 0004391-82.2014.4.03.6112 TRF3
Quem paga as dívidas: Não informado.
