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Chácara em Valparaíso de Goiás com 2 quartos e 48m² de área privativa , Residencial Jardins Valparaíso Segundo , Valparaíso De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás!
Esta chácara, localizada no desejado Residencial Jardins Valparaíso Segundo, oferece um excelente custo-benefício para quem busca espaço e conforto. Com 48,34 m² de área privativa, o imóvel conta com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e banheiro social. A área total de 84,74 m² proporciona um bom aproveitamento do espaço. A proximidade com a Rua 8 e a infraestrutura do bairro tornam esta propriedade uma escolha inteligente para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 69.934,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A praça única, com abertura em 26/11/2025 às 10:00, tem um lance mínimo de R$ 69.934,44, o que representa um valor bastante atrativo considerando a avaliação de R$ 122.000,00. A diferença entre a avaliação e o lance mínimo sugere um potencial de valorização significativo após a aquisição.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento da Praça Única: Acompanhar de perto o encerramento da praça única. Dado que o leilão está aberto para lances, é crucial estar preparado para ofertar um valor competitivo, idealmente próximo ao lance mínimo para maximizar o retorno sobre o investimento.
  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de chácaras e imóveis similares na região de Valparaíso de Goiás, especificamente no Residencial Jardins Valparaíso Segundo e arredores. Isso ajudará a definir um teto de investimento e a estratégia de lances.
  • Custos de Reforma e Adequação: Embora a descrição não detalhe o estado de conservação, é prudente orçar possíveis custos com reformas ou adequações. A área construída de 48,34 m² pode ser expandida ou modernizada, agregando valor ao imóvel.
  • Potencial de Locação ou Revenda: Avaliar o potencial de locação para temporada ou de longo prazo, considerando a demanda por imóveis na região. Alternativamente, planejar a revenda após a valorização, visando um lucro sobre o investimento inicial.
  • Documentação e Regularização: Verificar a matrícula do imóvel (link fornecido) para entender quaisquer ônus ou pendências. A regularização de qualquer questão documental é um passo fundamental antes de qualquer investimento.

Considerando o lance mínimo de R$ 69.934,44 e a avaliação de R$ 122.000,00, o imóvel oferece uma mar...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Valparaíso De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 69.934,44 e da 2ª praça é de R$ 111.809,48. Para arrematar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Jardins Valparaíso Segundo em Valparaíso De Goiás/GO. A região de Residencial Jardins Valparaíso Segundo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Valparaíso De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Valparaíso De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valparaíso De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Valparaíso De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valparaíso De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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