Chácara espaçosa com 3 Quartos, 100m² Construídos e 5000m² Terreno
Chácaras Mansões Aeroporto, Embu Das Artes - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.100.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Chácaras Mansões Aeroporto, Alameda Europa, chácara 21
Quartos:
3
Descrição
Este imóvel rural oferece uma oportunidade única para investidores interessados em propriedades com grande potencial de valorização. Com um terreno amplo de 5000m², ideal para projetos de lazer ou agricultura, e uma casa construída de 100m² com 3 quartos, sala e cozinha, ele se destaca pela versatilidade. Localizado em uma área residencial tranquila, pode ser perfeito para reformas ou aluguel sazonal, gerando renda passiva. A estrutura básica já existente reduz custos iniciais, enquanto o espaço aberto permite expansões criativas.
Além disso, a proximidade de áreas urbanas facilita o acesso a serviços, tornando-o atrativo para moradia ou investimento em ecoturismo. Com boa área construída, é uma opção sólida para quem busca estabilidade e crescimento no mercado imobiliário.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 14:00
|
R$ 2.100.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil Cassiano
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -773.000,00 (-36.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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