Chácara espaçosa com 3 quartos e 2 banheiros
ITAPECIRICA DA SERRA, SP, Itapecerica da Serra/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada20/10/2025 às 08h00
R$ 735.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.470.000. Lance equivale a R$ 3.196/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 230 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- —
- Leiloeiro
- Big Leilão
- Comitente
- Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região
Descrição do edital
Tem no local uma chácara muito grande e que tem parte de sua superfície totalmente tomada por vegetação extensa, onde não há acesso fácil nem a pé. Já na parte em que se tem regular e tranquilo acesso, o bem começa com um grande portão e, na sequência, segue-se por uma estradinha de uns 250 metros, até a última casa (a maior e a mais bem conservada das que existem ali). No caminho pela referida estradinha, verifica-se a existência de duas casas semiabandonadas e impossibilitadas de qualquer ocupação humana, um espaço que era utilizado como canil, uma baia para a criação de animais, uma espécie de depósito mal conservado e uma outra casa menor (também mal conservada) e que fica ao lado da aludida "casa grande"- a mais bem conservada delas. Esta última conta com duas salas, cozinha e copa, três quartos e dois banheiros, além de contar também com um extenso quintal e área de serviço. Tal residência tem, aproximadamente, 230 metros quadrados de área construída e está em bom estado de conservação. Por fim, o bem é cercado, em parte, por um muro já bastante degradado e danificado. Já no restante da metragem, a mata que cresceu no local é o que divide o bem dos imóveis vizinhos. Da frente aos fundos do imóvel, há um pequeno declive, mas nada muito significativo. Para tanto, vide fotografias que segue anexas.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 230 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.470.000
- R$ 6.391/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 735.000
- R$ 3.196/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0033100-14.2009.5.02.0045 TJSP · Depósito/Diferenças, FGTS, Salário Vencido/Retido, Décimo Terceiro Salário, CTPS, Anotação/Baixa/Retificação, Correção Monetária, Comissões e Percentuais, Assistência Judiciária Gratuita, Salário por Fora - Integração, Devolução/Retenção, Levantamento/Liberação
Quem paga as dívidas: Não informado.
