Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Chácara com 8.440,55m² em Botucatu/SP

R. João Francisco Gramuglia, Lot. Chácaras Recreio do Havaí, Botucatu/SP

8.440,6 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

01/08/2025 às 15h00

R$ 1.247.980

50% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

22/08/2025 às 15h00

R$ 1.247.980

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 2.495.959. Lance equivale a R$ 148/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 8.440,6 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 49.883 · 2° CRI
Leiloeiro: Giordano Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Chácara com 8.440,55m², compreendendo os lotes 36, 37 e 38, lote 1-B, quadra C, localizada na R. João Francisco Gramuglia, no Loteamento Chácaras Recreio do Havaí, 1° subdistrito, Botucatu/SP. Inscrição Municipal: 07.0133.0006. Matrícula no 2° CRI sob o nº 49.883. O terreno possui característica POSITIVO, com declive dos fundos para a rua. A rua é asfaltada, com iluminação elétrica e abastecimento de água da Sabesp. Está localizada a um quarteirão da rua principal e oferece fácil acesso aos bairros vizinhos como Comerciários e Humberto Popolo (Cohab 1). O bairro Chácaras Recreio do Havaí fica a apenas 5 minutos do centro comercial de Botucatu/SP, com serviços de coleta de lixo e ônibus circular para diversas localidades sem necessidade de baldeação. O terreno possui muitas árvores nativas, configurando um verdadeiro bosque. A rua Luiz Silva não está completamente aberta, constando apenas no início com asfalto, sendo o restante sem asfalto e com bastante vegetação.

O imóvel está disponível para receber propostas até a data e horário de encerramento do próximo ciclo. Caso haja proposta(s), o lote não será reaberto para o ciclo posterior e a proposta de maior valor será submetida para análise do juízo. Para quem tiver direito (art. 892 § 2º e 3º, 843 § 2º, ambos do Código Processo Civil) de exercer o direito de preferência dos bens leiloados, deverá, de modo prévio, cadastrar-se e solicitar habilitação no site www.giordanoleiloes.com.br. Ao efetuar o cadastro e habilitação, informar a condição de preferência do bem. Serão aceitos lances inferiores à avaliação. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, consulte o edital. Lances à vista terão preferência, bastando igualar ao valor do último lance parcelado ofertado. Lotes com ícone de cadeado requerem habilitação especial, concedida após liberação manual da equipe do leiloeiro, mediante contato pelo telefone 0800-707-9339. Isso se aplica a imóveis com valor de avaliação igual ou superior a 2 milhões de reais (necessário termo de responsabilidade) e a produtos controlados (combustível, armas de fogo e sucatas). Para imóveis rurais, certifique-se sobre a localização, uso da terra, topografia, benfeitorias, quem utiliza o imóvel e a que título, antes de ofertar lance. Lances dados nos últimos minutos do encerramento prorrogarão o cronômetro em 03 minutos para disputas. Em caso de divergência entre a foto e o bem penhorado, prevalece a descrição do edital.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 8.440,6 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 2.495.959; R$ 296/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 1.247.980; R$ 148/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0038608-63.2020.8.26.0100 TJSP

Quem paga as dívidas: Não informado.

Chácara com 8.440,55m² em Botucatu/SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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