Chácara Ocupada com 10 Vagas e Ampla Área em Santa Isabel/SP
Chácaras Boa Vista, Santa Isabel - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 750.960,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Chácara
Localização:
Rua Honorato Lopes Chaves, 301, Chácaras Boa Vista, Santa Isabel, SP, 07500000
Área:
5055.3m²
Vagas:
10
Descrição
Esta chácara em Santa Isabel é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização. Com uma área total de 5.055,30 m², a propriedade oferece espaço suficiente para diversas atividades, como cultivo, lazer ou até mesmo a construção de um novo projeto. A localização em Chácaras Boa Vista proporciona um ambiente tranquilo, ideal para quem deseja fugir da agitação urbana, mas ainda assim estar próximo de centros urbanos.
O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso também pode ser visto como uma oportunidade de negociação. A chácara possui 10 vagas de garagem, o que é um grande atrativo para famílias ou grupos que desejam aproveitar o espaço. Além disso, a área construída de 849,6 m² oferece uma boa estrutura que pode ser reformada ou adaptada conforme a necessidade do novo proprietário.
Com um lance inicial de R$ 750.960,00 e um valor alvo de R$ 1.251.600,00, é importante considerar a possibilidade de lances automáticos e a aprovação do vendedor. O IPTU anual é de R$ 5.083,60, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão, o que é uma vantagem para o comprador.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 750.960,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Leiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -273.584,80 (-36.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Sobrado com 2 dormitórios em Jardim Eldorado - Santa Isabel/SP
Jardim Eldorado, Santa Isabel - SP
Casa com 2 dormitórios e quintal em Santa Isabel
Vila Guilherme, Santa Isabel - SP
Sítio 10 alq. - Boa Vista - Santa Isabel - SP
Boa Vista, Santa Isabel - SP
Parte Ideal sobre Sítio Flor do Vale 44.228 m² - Pouso Alegre
Pouso Alegre, Santa Isabel - SP