Encerrado 20% abaixo da avaliação Judicial

Chácara residencial ocupada com 924,48 m² construídos

Avenida Luiz Nanni, 315 - Chácara Recreio Lagoa dos Patos - Jundiaí / SP

924,5 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    13/08/2026 às 11h50

    R$ 2.868.366

  2. 2ª praça

    Encerrada

    02/09/2026 às 11h50

    R$ 2.294.693

    20% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 2.868.366. Lance equivale a R$ 2.482/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
924,5 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
42.272 e 42.273 · 2º CRI de Jundiaí/SP
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Imóvel urbano constituído por 3 edificações residenciais e 1 edificação de lazer, localizado na Avenida Luiz Nanni, 315, Chácara Recreio Lagoa dos Patos, em Jundiaí/SP.

Área de terreno: 10.295,77 m²Área construída: 924,48 m²Casa 01: 595,00 m²Casa 02: 135,00 m²Casa 03: 156,00 m²Piscina: 38,48 m²Matrículas 42.272 e 42.273 do 2º CRI de Jundiaí/SPO imóvel encontra-se ocupado.

Imóvel ocupado, com desocupação por conta do arrematante. Os lotes 001 e 002 não possuem divisas internas, sendo indistinguíveis e inseparáveis. Eventual regularização documental ou construtiva será responsabilidade do arrematante.Venda somente à vista, sem utilização de carta de crédito. Aplica-se o direito de preferência previsto no CPC. Não há visitação.Conforme Tema 1.134/2024 do STJ, débitos tributários anteriores à alienação não são de responsabilidade do arrematante, conforme condições legais.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
924,5 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 2.868.366
R$ 3.103/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 2.294.693
R$ 2.482/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

  • 1103436-56.2017.8.26.0100 TJSP · EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL · DISTRIBUIDO

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Lance mínimo

R$ 2.294.693

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