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Chácara Rezende - Terreno em Miracema do Tocantins , Não Informado , Miracema Do Tocantins - TO

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Este imóvel está sendo leiloado por Destak Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Esta chácara é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e tranquilo em leilão de imóveis em Miracema Do Tocantins. Com uma localização privilegiada, a propriedade oferece um ambiente ideal para lazer e descanso, longe da agitação urbana. A área é perfeita para a construção de uma casa de campo ou para o cultivo de plantas e hortas, proporcionando uma conexão direta com a natureza.

Além disso, a chácara está situada em uma região com fácil acesso a serviços e comércios locais, garantindo comodidade para o dia a dia. O terreno é amplo, permitindo diversas possibilidades de uso, seja para moradia ou investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar o seu refúgio particular.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 15:00
Valor: R$ 2.279.734,79
2ª Praça Encerrado
Data: 03/04/2025 15:01
Valor: R$ 1.367.840,88
Economia: R$ 911.893,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a Chácara Rezende em leilão de imóveis em Miracema Do Tocantins representa uma oportunidade única de investimento em um imóvel que pode ser valorizado com o tempo. Considerando a avaliação de R$2.249.560,29, eu recomendaria aguardar a primeira praça, que está programada para o dia 31 de março de 2025, onde o lance inicial será de R$2.279.734,79. Este valor é um bom ponto de partida para um investimento, pois a propriedade pode ser adquirida por um preço abaixo do valor de mercado.

Além disso, o incremento de R$15.000,00 permite que você faça lances estratégicos, aumentando suas chances de aquisição. É importante também considerar o potencial de valorização da área, que pode ser impulsionado por melhorias na infraestrutura local e pelo aumento da demanda por imóveis em regiões mais tranquilas.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado local e, se possível, visite a propriedade antes do leilão. Isso pode lhe dar uma vantagem competitiva e ajudar a definir um valor máximo que você está disposto a pagar. Lembre-se de que a comissão do leiloeiro é de 5%, então inclua isso em seu planejamento financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Miracema Do Tocantins/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Miracema Do Tocantins, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Miracema Do Tocantins oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Miracema Do Tocantins.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.279.734,79 e da 2ª praça é de R$ 1.367.840,88. Para arrematar imóveis em leilão em Miracema Do Tocantins, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Miracema Do Tocantins no edital oficial. Imóveis de leilão em Miracema Do Tocantins geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Não Informado em Miracema Do Tocantins/TO. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Miracema Do Tocantins. Confira outros imóveis em leilão em Miracema Do Tocantins.
Para participar de leilões de imóveis em Miracema Do Tocantins/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Miracema Do Tocantins constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Miracema Do Tocantins.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Miracema Do Tocantins, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Miracema Do Tocantins, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Miracema Do Tocantins tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Miracema Do Tocantins.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Miracema Do Tocantins depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Miracema Do Tocantins permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Miracema Do Tocantins/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Miracema Do Tocantins para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Miracema Do Tocantins incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Miracema Do Tocantins oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Miracema Do Tocantins. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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