Encerrado Extrajudicial Aceita financiamento

Chácara Rural 12,10 ha em Itápolis/SP - Oportunidade Única

Estrada Itápolis Ao Bairro Capoeirinha, S/N, Chacara Capoeirinha, Centro, Itápolis/SP

121.000 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

29/06/2026 às 15h10

R$ 2.285.250

Avaliação do edital: R$ 2.285.250. Lance equivale a R$ 19/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 121.000 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Aceita
Matrícula: 15510 · 1º CRI DE ITAPOLIS
Leiloeiro: Taba Leilões
Comitente: Banco Santander

Descrição do edital

D: 02.24660 - ÁREA RURAL

Endereço: Estrada Itápolis Ao Bairro Capoeirinha, S/N, Chacara Capoeirinha, Centro, Itápolis/SP.

Área(s): 12,10 ha

Matrícula: 15510. Cartório: 1º CRI DE ITAPOLIS.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

A. OCUPADOB. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 1003188-46.2024.8.26.0453 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE PIRAJUÍ/SP.C. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 1001539-64.2025.8.26.0274 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE ITAPOLIS/SP.D. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE.E. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL.F. OS DÉBITOS DE ITR SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Formas de Pagamento:À vista - sem desconto;Crédito Imobiliário.Imagens do Imóvel - As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 121.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 2.285.250; R$ 19/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 2.285.250; R$ 19/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1003188-46.2024.8.26.0453 TJSP
1001539-64.2025.8.26.0274 TJSP

Quem paga as dívidas: Vendedor (ITR) e comprador (demais despesas).

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 25/06/2026.

Chácara Rural 12,10 ha em Itápolis/SP - Oportunidade Única

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

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Processos e dívidas

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