Chácara rural com 2 casas e 374 m² construídos
Estrada Balneária Concórdia Usina Serra, Chácara 06, Quadra 11, loteamento Estância Balneária Concórdia, Rua 4, s/nº, São Carlos, SP, CEP 13560-970, Centro
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada27/08/2026 às 14h00
R$ 562.926
-
2ª praça
Encerrada17/09/2026 às 14h00
R$ 337.756
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 562.926. Lance equivale a R$ 901/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 374,9 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 106.810 · CRI da Comarca de São Carlos/SP
- Leiloeiro
- SuperBID
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Chácara localizada no perímetro rural de São Carlos/SP, no loteamento Estância Balneária Concórdia, constituída pelo lote 06 da Quadra 11. O terreno possui área aproximada de 7.432,60 m², com topografia plana e acesso por estrada não pavimentada.
A propriedade conta com rede elétrica, rede de água, iluminação pública e acesso para veículos. Conforme laudo de avaliação, existem duas casas residenciais e um depósito com área de serviço, edificados por método construtivo convencional. A área total construída constatada em vistoria foi de 374,92 m², embora a matrícula registre originalmente 54,90 m² de edificação averbada.
O imóvel está registrado sob a matrícula nº 106.810 do CRI de São Carlos/SP e possui cadastro municipal nº 01.19.019.006.001.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 374,9 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 562.926
- R$ 1.501/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 337.756
- R$ 901/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0004939-95.2014.8.26.0660 TJSP
- 0000529-67.2009.8.26.0660 TJSP
- 0003686-48.2009.8.26.0660 TJSP
- 0003685-63.2009.8.26.0660 TJSP
- 0000528-82.2009.8.26.0660 TJSP
- 0000514-78.2021.8.26.0660 TJSP
- 0000522-55.2021.8.26.0660 TJSP
- 0005034-04.2009.8.26.0660 TJSP
- 0005876-08.2011.8.26.0597 TJSP
- IPTU 2020/2026
- R$ 4.603 · Pendente
Quem paga as dívidas: Não informado.
