Encerrado Judicial

Chácara Rural com 24.200m² em Nova Itaberaba

Fazenda Lajeado Taquara, Distrito de Alto Serra, Nova Itaberaba, SC

24.200 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    24/09/2025 às 10h00

    R$ 35.000

  2. 2ª praça

    Encerrada

    15/10/2025 às 10h00

    R$ 35.000

  3. 3ª praça

    Encerrada

    06/11/2025 às 10h00

    —

Avaliação do edital: R$ 35.000. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
24.200 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
89.051 · 1º CRI de Chapecó/SC
Leiloeiro
Leilão Judicial
Comitente
13ª Unidade de Apoio em Execução Fiscal

Descrição do edital

Imóvel rural com 24.200m², área nº 02, na Fazenda Lajeado Taquara, Distrito de Alto Serra, Nova Itaberaba, SC. O imóvel não possui benfeitorias e é de pouco mais que um módulo rural regional, com cobertura vegetal nativa e acesso por estrada precária em conservação. O relevo e a área possuem elevado índice de aclividade/declividade. Há limitações de uso por servidão ambiental – reserva legal própria e de outros imóveis e empreendimentos.

Conforme laudo de avaliação, o imóvel não possui benfeitorias; imóvel rural de pouco mais que módulo rural regional, com cobertura regional, com cobertura vegetal nativa e de acesso por estrada precária em conservação; tipo de relevo, área de topografia com elevado índice de aclividade/declividade; há limitações de uso por servidão ambiental – reserva legal própria e de outros imóveis e empreendimentos. Ônus: Consta na Av. 01, Reserva Legal/Compensação de 20%, sobre a área remanescente do imóvel matriculado sob o nº 88.171, o qual serve como compensação; Av. 03, Reserva Legal com área de 5.000,00m², servindo de compensação para a matrícula nº 50.628; R. 04, Servidão Florestal sobre uma área de 5.000,00m². O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. O bem será entregue livre dos ônus, conforme as condições descritas no edital.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
24.200 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 35.000
R$ 1/m²
Lance mínimo (3ª praça)
R$ 35.000
R$ 1/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 5004386-73.2014.4.04.7202 TRF4 · Dívida Ativa (Execução Fiscal)

Quem paga as dívidas: Comprador.

Outros imóveis em leilão em Nova Itaberaba

Sem foto do lote
1ª praça
RuralExtrajudicial

Área rural de 808,9 ha

Araguaçu/TO

Área 8.088.902 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 32.110.182

Leilão em 08/12/2026 às 11h00

Sem foto do lote
1ª praça
RuralJudicial

Área rural com 202,7 ha

Chavantes/SP

Área 2.026.750 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 10.310.000

Leilão em 04/02/2027 às 15h00

Sem foto do lote
1ª praça
Rural

Área rural de 4.400 m²

Loteamento Chácaras Marajoara, Luziânia/GO

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 224.739

Leilão em 30/11/2026 às 16h11

Sem foto do lote
1ª praça
Rural

Área rural de 1.000 m²

Luziânia/GO

Área 1.000 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 110.292

Leilão em 30/11/2026 às 16h09

Lance mínimo

R$ 35.000

Ver no leiloeiro