Chácara rural com 24.200m² sem benfeitorias, terreno acidentado
Faz. Lajeado Taquara, Distrito de Alto Serra, Nova Itaberaba, Chapecó/SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada26/08/2025 às 11h00
R$ 50.000
-
2ª praça
Encerrada03/09/2025 às 11h00
R$ 35.000
30% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 50.000. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 24.200 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 89051 · 1º CRI - Chapecó/SC
- Leiloeiro
- Joyce Ribeiro Leilões
- Comitente
- Justiça Federal de Santa Maria/RS
Descrição do edital
Imóvel rural c/ 24.200m², área n° 02, na Faz. Lajeado Taquara, Distrito de Alto Serra, Nova Itaberaba, 1º CRI nº 89.051 de Chapecó/SC. (Proc. 5004386-73.2014.4.04.7202)OBS.: Conforme laudo de avaliação, o imóvel não possui benfeitorias; imóvel rural de pouco mais que módulo rural regional, com cobertura regional, com cobertura vegetal nativa e de acesso por estrada precária em conservação; tipo de relevo, área de topografia com elevado índice de aclividade/declividade; há limitações de uso por servidão ambiental – reserva legal própria e de outros imóveis e empreendimentos.
Ônus: Consta na Av. 01, Reserva Legal/Compensação de 20%, sobre a área remanescente do imóvel matriculado sob o n° 88.171, o qual serve como compensação; Av. 03, Reserva Legal com área de 5.000,00m², servindo de compensação para a matrícula n° 50.628; R. 04, Servidão Florestal sobre uma área de 5.000,00m².Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. O bem será entregue livre dos ônus, conforme as condições descritas no edital.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 24.200 m²
- de terreno
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 50.000
- R$ 2/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 35.000
- R$ 1/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5004386-73.2014.4.04.7202 TRF4
Quem paga as dívidas: Não informado.
