Chácara rural com 3,78 hectares, desocupada, sem benfeitorias
Gleba 04-A, Fazenda Canto da Serra, Córrego Ipanema, distrito de Barra Alegre, Ipatinga, MG
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada12/08/2025 às 09h00
R$ 285.000
50% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada12/08/2025 às 10h00
R$ 570.000
Avaliação do edital: R$ 570.000. Lance equivale a R$ 15/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 37.780 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 53.659 · Cartório de Registro de Imóveis local
- Leiloeiro
- Leilão Judicial
- Comitente
- 1ª Vara Federal Cível e Criminal da SSJ de Ipatinga/MG
Descrição do edital
Chácara com 3,77,80 hectares, Gleba 04-A, situada no lugar denominado Fazenda Canto da Serra, localizado no Córrego Ipanema, distrito de Barra Alegre, Ipatinga/MG. CRI local sob nº 53.659. (Proc. 0002939-59.2018.4.01.3814)
Avaliação
R$ 570.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 285.000,00
(Para os lotes 2, 2.1 e 2.2: O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 59 vezes, limitado à dívida de R$ 1.730.584,42. Caso a arrematação supere à dívida, o saldo remanescente deverá ser pago à vista)
Observação: Imóvel composto por extensa área coberta com vegetação nativa, sem indícios de benfeitorias, plantação com fins econômicos e ocupação humana. O imóvel possui acesso por uma porteira, seguida de um caminho para passagem de veículos com cerca de 80 metros, até chegar à área de mata fechada. Terreno em aclive. Imóvel desocupado. A Gleba 04-A não possui atualmente exploração econômica, nem indicativo de benfeitorias, além de tratar-se de uma área em aclive, apresenta severas restrições para qualquer cultura de valor econômico, podendo, entretanto, servir como abrigo de fauna e recreação, conta a favor de sua valorização a proximidade ao centro urbano e o acesso a via asfaltada.
Ônus: Consta Reserva Legal.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 37.780 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 570.000
- R$ 15/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 570.000
- R$ 15/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0002939-59.2018.4.01.3814 TRF1 · Contribuições Sociais, Ausência de Cobrança Administrativa Prévia
Quem paga as dívidas: Não informado.
