Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Chácara rural com 4,23 ha e benfeitorias, casa 60m², desocupada

Vicinal Bairro Córrego Rico ao Bairro Lagoa Azul, Parapuã, SP

60 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

30/07/2025 às 15h00

R$ 197.439

40% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

20/08/2025 às 15h00

—

Avaliação do edital: R$ 329.065. Lance equivale a R$ 3.291/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 60 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 323 · CRI Osvaldo Cruz/SP
Leiloeiro: Verde Amarelo Leilões
Comitente: 1ª Vara Cível de Osvaldo Cruz/SP

Descrição do edital

Um imóvel rural c/ 4,23,50 hectares, denominado Estância P.O., à Vicinal Bairro Córrego Rico ao Bairro Lagoa Azul, c/ benfeitorias, matrícula 323 CRI Osvaldo Cruz/SP. (Proc. 1001116-69.2020.8.26.0407)

Avaliação

R$ 329.065,35 | LANCE MÍNIMO: R$ 197.439,21(O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)

Obs.: Conforme avaliação, o imóvel localizado na cidade de Parapuã/SP, com frente para Vicinal Bairro Córrego Rico ao Bairro Lagoa Azul, distante 6,3km do cruzamento das Avenidas São Paulo e Pernambuco no centro de Parapuã/SP. A propriedade conta com um imóvel residencial em alvenaria de tijolos de acabamento simples com aproximadamente 60,00m², uma cobertura simples para trator/maquinários, uma tulha em alvenaria de tijolos de acabamento simples com cobertura lateral danificada (caída ao solo), uma mangueira para gado deteriorada atualmente utilizada como chiqueiro para porcos, poço semi artesiano, 01 represa pequena e pastagem cercada.

Localização no Maps: https://maps.app.goo.gl/TdmXDWCL7hoXuV8R6

1º LEILÃO (INÍCIO): 28/07/2025 às 15:00 | 1º ENCERRAMENTO: 30/07/2025 às 15:002º LEILÃO (INÍCIO): 30/07/2025 às 15:01 | 2º ENCERRAMENTO: 20/08/2025 às 15:00Venda Direta:1º ciclo: 04/09/2025 às 16:002º ciclo: 19/09/2025 às 16:003º ciclo: 06/10/2025 às 16:004º ciclo: 20/10/2025 às 16:00Para participação e oferta de lances eletrônicos, cadastro prévio no site www.verdeamareloleiloes.com.br é obrigatório.Direito de preferência: Interessados devem se cadastrar e solicitar habilitação no site para exercer direito conforme artigos do Código de Processo Civil.O imóvel poderá ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 30 meses, consulte o edital.Lances à vista terão preferência, bastando igualar o último lance ofertado.Para interessados no imóvel rural, certifique-se sobre uso da terra, topografia, benfeitorias e ocupação antes de ofertar lance.Bem não arrematado será disponibilizado em repasse 15 minutos após encerramento do 2º leilão, com duração de 1 hora.Para lances nos últimos minutos do encerramento, cronômetro prorrogará em 3 minutos para disputas.“Caso haja divergência entre foto e bem penhorado, prevalece o bem constante na descrição do edital.”

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 60 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 329.065; R$ 5.484/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 197.439; R$ 3.291/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1001116-69.2020.8.26.0407 TJSP · Contratos Bancários

Quem paga as dívidas: não informado no edital.

Chácara rural com 4,23 ha e benfeitorias, casa 60m², desocupada

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Avaliação

Valor de mercado

Processos e dívidas

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