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Chácara com 4,30 hectares em Cristalândia/TO , Não Informado , Cristalândia - TO

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

43000m²

Descrição

Investimento em Chácara em leilões em Cristalândia/TO
Esta chácara de 4,30 hectares é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço rural com potencial de valorização. Localizada em uma área suburbana, a propriedade possui hidrografia e já conta com pés de eucalipto, o que pode ser um atrativo para quem deseja explorar a atividade rural. O lance mínimo de R$ 170.000,00 é bastante acessível, considerando a avaliação de R$ 340.000,00. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna o investimento ainda mais viável. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode ser utilizado tanto para lazer quanto para produção rural.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2025 13:00
Valor: R$ 170.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/09/2025 13:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento

Considerando a avaliação de R$ 340.000,00 e o lance inicial de R$ 170.000,00, este imóvel apresenta uma oportunidade de investimento interessante. A chácara, com 4,30 hectares, está situada em uma área suburbana de leilões em Cristalândia/TO, o que pode indicar um potencial de valorização a longo prazo. Para maximizar o retorno sobre o investimento, sugiro que você participe do primeiro leilão, que ocorrerá em 01 de setembro de 2025, e faça uma oferta competitiva. Caso não consiga arrematar no primeiro leilão, há uma segunda oportunidade em 15 de setembro de 2025, onde o lance mínimo será de R$ 170.000,00.
Estratégia de Ação:

  • Visitar a propriedade antes do leilão para avaliar as condições e o potencial de uso.
  • Considerar a possibilidade de desenvolver atividades rurais, como cultivo ou criação de animais, que podem gerar renda.
  • Estudar o mercado local para entender a valorização de imóveis rurais na região.

Conclusão:
Este imóvel pode ser uma excelente adição ao seu portfólio, especialmente se você estiver buscando diversificar seus investimentos em áreas rurais. Não perca a oportunidade de participar do leilão e garantir um bom negócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cristalândia/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Cristalândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cristalândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cristalândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cristalândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cristalândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Cristalândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Não Informado em Cristalândia/TO. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cristalândia. Confira outros imóveis em leilão em Cristalândia.
Para participar de leilões de imóveis em Cristalândia/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cristalândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cristalândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cristalândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cristalândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cristalândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cristalândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cristalândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cristalândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cristalândia/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cristalândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cristalândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cristalândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cristalândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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