Chácara Rural com 47.827m², área ampla para investimento
Jardim Colônia, Jacareí - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.660.179,65
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Rua Bruxelas, a partir do nº 458 até Rodovia Carvalho Pinto, Bairro da Colônia, Jacareí, SP
Área:
47827.05m²
Descrição
Este imóvel é ideal para investidores que buscam uma grande área para desenvolvimento agroindustrial, residencial ou comercial, dada sua localização estratégica próxima à Rodovia Carvalho Pinto e infraestrutura local como mercados, escolas e postos de combustível.
Características principais:
- Área total de 47.827,05m² (aproximadamente 4,78 hectares).
- Localização privilegiada no Bairro da Colônia, com fácil acesso à rodovia.
- Imóvel registrado no INCRA, garantindo segurança jurídica.
- Possibilidade de parcelamento facilitado com 30% de entrada e até 30 meses para pagamento.
Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para projetos de médio a grande porte, com potencial para valorização e múltiplas utilizações.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/07/2025
às 15:00
|
R$ 3.660.179,65 | - |
| 2ª Praça |
01/08/2025
às 15:00
|
R$ 2.196.107,79 |
-40%
Economia de
R$ 1.464.071,86
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -475.823,35 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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