Encerrado 30% abaixo da avaliação Judicial

Chácara Rural com 4,84ha em Ipiaú/MG

Fazenda Conquista III (Antiga Fazenda Barreirão), Ipiaú/MG

48.400 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

12/02/2026 às 13h00

R$ 317.502

20% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

05/03/2026 às 13h00

R$ 277.814

30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 396.877. Lance equivale a R$ 6/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 48.400 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 7.768 · Capinópolis/MG
Leiloeiro: Rigolon Leilões
Comitente: 8ª Vara Cível de Uberlândia/MG

Descrição do edital

Chácara com 4,84 hectares, em terras de cerrados, localizada na Fazenda Conquista III (Antiga Fazenda Barreirão), Ipiaú/MG, INCRA sob m 414.077.001.198-2, CRI n° 7.768 de Capinópolis/MG. (Proc. 5015352-11.2017.8.13.0702). O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Somente serão admitidos lances parcelados por valor igual ou superior ao da avaliação. Ônus: Reserva Florestal.

Para participação e oferta de lances eletrônicos, os interessados deverão fazer cadastro prévio no site www.rigolonleiloes.com.br. Orientamos realizar o cadastro e o envio da documentação necessária com no mínimo 24 horas de antecedência, evitando assim, problemas na liberação. No 1º e 2º leilão serão aceitos lances inferiores à avaliação. Nos termos do artigo 895 do Novo CPC, os interessados poderão apresentar proposta de parcelamento com entrada de 25% e o restante em até 30 vezes, observando-se algumas condições, consulte-nos. Somente serão admitidos lances parcelados por valor igual ou superior ao da avaliação. Lances à vista terão preferência, bastando igualar ao valor do último lance ofertado, o que não interfere na continuidade da disputa. O lance a prazo tem de superar o lance anterior, já o lance à vista basta igualar-se ao último lance a prazo e terá preferência. O valor da avaliação poderá ser atualizado até a data do leilão. Para os interessados no imóvel rural, certifique-se onde é o imóvel, o uso da terra, topografia, benfeitorias, quem utiliza o imóvel e a que título, veja antes de ofertar seu lance! Os bens não arrematados, serão disponibilizados novamente em repasse, 15 minutos após o encerramento do 2° leilão, com duração de 01:00 hora. Para lances dados nos últimos minutos do encerramento, o cronômetro prorrogará em 03 minutos para disputas. “Caso haja alguma divergência entre a foto e o bem penhorado, fica valendo o bem constante na descrição do edital”.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 48.400 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 396.877; R$ 8/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 277.814; R$ 6/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5015352-11.2017.8.13.0702 TJMG · Cédula de Crédito Bancário

Quem paga as dívidas: Comprador.

Chácara Rural com 4,84ha em Ipiaú/MG

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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