Encerrado Judicial

Chácara Rural com benfeitorias em leilão judicial

Chácara São Jeronimo, S/N - Zona Rural - José Bonifácio / SP

11.085 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    05/06/2026 às 11h06

    R$ 980.119

  2. 2ª praça

    Encerrada

    25/06/2026 às 11h06

    R$ 588.072

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 53/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
11.085 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
39.544 · 1º CRI - José Bonifácio/SP
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Imóvel rural com benfeitorias estratégicas para produção agropecuária. Localizado na Fazenda Boa Vista, denominação especial de Chácara São Jeronimo, com área total de 1,1085 hectares (11.085 m²).

Benfeitorias incluídas: desembarque de bovinos, parte do curral, rede de distribuição de energia elétrica e iluminação, além de rede de distribuição de água. Matrícula 39.544 do 1° CRI de José Bonifácio/SP.

1) Conforme laudo de avaliação, o imóvel possui benfeitorias como curral, rede elétrica e hidráulica. Débitos pendentes de informação. 2) Regularização documental/construção será responsabilidade do arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite FGTS ou carta de crédito). 4) Propostas parceladas aceitas apenas se não houver lances à vista. 5) Imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante.Notas importantes: STJ (Tema 1.134/2024) isenta arrematante de débitos tributários anteriores à alienação. Provimento CNJ 188/2024 permite cancelamento de restrições na matrícula via ordem judicial única.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
11.085 m²
área
Avaliação do leiloeiro
—
sem valor por m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 588.072
R$ 53/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0000613-77.2020.8.26.0306 TJSP · CUMPRIMENTO DE SENTENCA · INDEFINIDO

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Leilão em 30/11/2026 às 16h09

Lance mínimo

R$ 588.072

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