Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Chácara Rural com benfeitorias em leilão judicial - José Bonifácio/SP

Chácara São Jeronimo, s/n - Zona Rural - José Bonifácio / SP

38.900 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    05/06/2026 às 11h00

    R$ 3.277.955

  2. 2ª praça

    Encerrada

    25/06/2026 às 11h00

    R$ 1.966.773

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 3.277.955. Lance equivale a R$ 51/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
38.900 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
39.804 · 1º CRI - José Bonifácio/SP
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Imóvel Rural situado na Fazenda Boa Vista dos Castilhos, com denominação de Chácara São Jerônimo, área total de 3,89 hectares (conforme matrícula).

Benfeitorias incluem: Casa, poço semiartesiano, caixa de resíduos, represas de decantação, rede de distribuição de energia elétrica, iluminação e rede de distribuição de água.

1) Conforme laudo de avaliação, há benfeitorias no lote.2) Débitos: Informação pendente.3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).4) Imóvel ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.5) Eventual regularização documental/construção será de responsabilidade do Arrematante.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
38.900 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 3.277.955
R$ 84/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 1.966.773
R$ 51/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0000613-77.2020.8.26.0306 TJSP

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Lance mínimo · 1ª praça

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Leilão em 27/11/2026 às 10h00

Lance mínimo

R$ 1.966.773

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