Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Chácara Rural com Benfeitorias em São José dos Pinhais - 12,79ha

Rio Pequeno, São José dos Pinhais/PR

127.900 m² área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

08/05/2026 às 13h00

R$ 3.126.200

30% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

15/05/2026 às 13h00

R$ 2.233.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 4.466.000. Lance equivale a R$ 17/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 127.900 m²
Ocupação: Desocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 54.025 · 1º CRI de São José dos Pinhais/PR
Leiloeiro: Kron Leilões
Comitente: Massa Falida de Bitcurrency Moedas Digitais

Descrição do edital

Lote Único: IMÓVEL RURAL, COM ÁREA TOTAL DE 12,79HA, COM BENFEITORIAS, LOCALIZADO NO LUGAR DENOMINADO RIO PEQUENO, MUNICÍPIO DE SÃO JOSÉ DOS PINHAIS/PR. O terreno rural é composto pelas matrículas n°54.025, n°54.026 e n°54.027, com área total de 12,79 hectares. As áreas serão ofertadas em conjunto. O imóvel possui Área de Preservação Permanente (APP) e Reserva Legal. Benfeitorias incluem Casa Principal (aprox. 700m²), Salão de Festas (aprox. 180m²), Piscina (aprox. 60m²), Casa de Hóspedes (2 edificações de aprox. 100m² cada), Casa Caseiro (aprox. 80m²), Cocheira (aprox. 190m²), Estufa Plantas (aprox. 180m²), Casa de Madeira (aprox. 60m²) e 3 Quiosques. A maioria das benfeitorias encontra-se danificada, necessitando de reparos. As construções não estão averbadas. O imóvel encontra-se DESOCUPADO.

O imóvel possui Área de Preservação Permanente (APP) e Reserva Legal. As medidas das construções são aproximadas e meramente enunciativas. A maior parte das benfeitorias encontram-se danificadas, sendo necessário reparos. As construções serão entregues no estado em que as mesmas se encontram. Caberá ao arrematante, caso necessário, demolir ou regularizar as áreas. As benfeitorias não se encontram averbadas. A venda será ad corpus. Eventual diferença de área não invalidará o leilão. É responsabilidade dos interessados consultarem os órgãos competentes para verificar eventuais restrições. A transferência do imóvel, caso necessária alguma formalidade/exigência, será providenciada e custeada pelo arrematante. Pode haver discrepância entre as edificações existentes no local e aquelas constantes no cadastro do Município. Maiores detalhes sobre o imóvel, inclusive fotos e/ou mapas/croquis, podem ser obtidos no laudo de avaliação juntado no mov. 815 dos autos 0010529-55.2021.8.16.0185, disponibilizado no site www.kronbergleiloes.com.br. As fotos são meramente ilustrativas.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 127.900 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 4.466.000; R$ 35/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 2.233.000; R$ 17/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0010529-55.2021.8.16.0185 TJPR

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 11/05/2026.

Chácara Rural com Benfeitorias em São José dos Pinhais - 12,79ha

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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