Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Chácara Rural com Poço Artesiano e Irrigação em Barbalha/CE

Sítio São Paulo, Barbalha/CE

19.371,5 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    23/07/2026 às 15h30

    R$ 691.144

  2. 2ª praça

    Encerrada

    06/08/2026 às 15h30

    R$ 345.572

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 691.144. Lance equivale a R$ 18/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
19.371,5 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Direta
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
13.096
Leiloeiro
Francisco Freitas Leilões
Comitente
1ª e 2ª Vara Cível de Barbalha/CE

Descrição do edital

Chácara com aproximadamente 1,93 hectares (19.371,47m²), localizada no Sítio São Paulo, Barbalha/CE. O imóvel possui 2 pocilgas, uma com capacidade para 10 a 12 animais adultos e outra para até 40 animais adultos. Conta com um poço artesiano e uma estrutura de irrigação que atende cerca de 30% da área do terreno. Há plantação de capim elefante e cerca de arame farpado com 10 fios. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, conforme condições do edital.

O leilão é da Justiça Estadual de Barbalha/CE, com participação das 1ª e 2ª Varas Cíveis. O primeiro leilão ocorre de 21/07/2026 a 23/07/2026, e o segundo leilão de 23/07/2026 a 06/08/2026. Há também venda direta em ciclos de 21/08/2026 a 05/10/2026. Para participar, é necessário cadastro prévio no site www.nortenordesteleiloes.com.br com antecedência mínima de 24 horas. Interessados em exercer o direito de preferência devem solicitar habilitação no site. No 1º leilão, o lance mínimo é igual ou superior ao valor da avaliação; no 2º leilão, é menor. Lances à vista têm preferência. Para imóveis rurais, recomenda-se verificar o uso da terra, topografia, benfeitorias e quem utiliza o imóvel antes de ofertar lances. Bens não arrematados serão disponibilizados em repasse 15 minutos após o encerramento do 2º leilão. Lances nos últimos minutos prorrogarão o cronômetro em 03 minutos. Em caso de divergência entre a foto e o bem, o edital prevalece.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
19.371,5 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 691.144
R$ 36/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 345.572
R$ 18/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0201878-96.2023.8.06.0043 TJCE

Quem paga as dívidas: Não informado.

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