Encerrado Judicial

Chácara Rural de 24.326m² com potencial agrícola em Araçatuba/SP

Rodovia Eliezer Magalhães (SP-463), sentido Araçatuba-Bilac, Bairro Traitu, Araçatuba/SP

24.326 m² área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

29/04/2026 às 14h00

R$ 2.599.721
2ª praça
Encerrada

20/05/2026 às 14h00

R$ 4.332.868

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 178/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 24.326 m²
Ocupação: Desocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 10838 e 28019 · Cartório de Registro de Imóveis de Araçatuba/SP
Leiloeiro: SuperBID
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Chácara Ugino, anteriormente denominada Chácara São José, Chácara Nossa Senhora Aparecida e Estância Nativa, com área total de 24.326m². Localizada na margem direita da Rodovia Eliezer Magalhães (SP-463), no sentido Araçatuba-Bilac, Bairro Traitu. Possui demarcação detalhada com confrontações definidas e cadastro no INCRA (nº 607.029.015.890-7) e NIRF (nº 0.748.853-0).

Ônus e Gravames: Hipotecas cedulares em favor do Banco Bradesco S.A. (R.41, R.42, R.43 e R.44). Averbações premonitórias (Art. 828 CPC) e penhoras em favor de diversos credores, incluindo Banco Safra S/A, Banco Bradesco S.A., Credicitrus, Banco Santander e Banco do Brasil. Indisponibilidade decretada nos autos do Proc. 1000088-90.2021.8.26.0032 (3ª Vara Cível de Araçatuba).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 24.326 m²; área
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 4.332.868; R$ 178/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1012734-69.2020.8.26.0032 TJSP
1008092-53.2020.8.26.0032 TJSP
1003534-04.2021.8.26.0032 TJSP
1008110-74.2020.8.26.0032 TJSP
1005330-30.2021.8.26.0032 TJSP
1008581-56.2021.8.26.0032 TJSP
1008493-18.2021.8.26.0032 TJSP
1008229-98.2021.8.26.0032 TJSP
1009479-69.2021.8.26.0032 TJSP
1006770-61.2021.8.26.0032 TJSP
0008765-29.2021.8.26.0032 TJSP
1000191-97.2021.8.26.0032 TJSP
1000088-90.2021.8.26.0032 TJSP
0010594-13.2021.5.15.0061 TRT15
1000835-87.2021.8.26.0081 TJSP

Quem paga as dívidas: Comprador (conforme prática do Tribunal de Justiça para débitos judiciais comuns).

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 19/05/2026.

Chácara Rural de 24.326m² com potencial agrícola em Araçatuba/SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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