Encerrado 70% abaixo da avaliação Judicial

Chácara Rural de 3,951 ha à beira do Rio Paraíba - Porto Real/RJ

Gleba E, Porto Real/RJ - À beira do Rio Paraíba do Sul

39.510,8 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

28/05/2026 às 16h00

R$ 1.185.844

70% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

12/06/2026 às 16h00

—
3ª praça
Encerrada

29/06/2026 às 16h00

—

Avaliação do edital: R$ 3.952.814. Lance equivale a R$ 30/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 39.510,8 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 1.396 · CRI de Porto Real/RJ
Leiloeiro: Rio Leilões
Comitente: 1ª Vara do Trabalho de Resende/RJ

Descrição do edital

Chácara com 3,951 hectares (39.510,758 m²), Gleba E (desmembrada de área maior), aparentemente sem construções, localizada em zona rural, confrontando com o Rio Paraíba do Sul. Matrícula nº 1.396 no CRI de Porto Real/RJ. Processo judicial associado: 0001581-41.2010.5.01.0521.

Observação: De acordo com informações do processo 0291000-69.2002.5.01.0521 e do reclamado Luiz Carlos Gil, a passagem para o terreno é feita por servidão. A Secretaria de Fiscalização de Obras da Prefeitura não possuía informações sobre a localização exata da Gleba E, por tratar-se de imóvel rural e aparentemente sem construções.

Observação importante

O imóvel pode ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 30 meses.

ATENÇÃO: O imóvel requer habilitação especial para participação no leilão. Caso o valor de avaliação seja igual ou superior a 2 milhões de reais, é necessário encaminhar o Termo de Responsabilidade disponível no link: Clique aqui e veja o Termo de Responsabilidade.Para imóveis rurais, recomenda-se verificar o uso da terra, topografia, benfeitorias, quem utiliza o imóvel e a que título, antes de ofertar lance.Caso haja divergência entre a foto e o bem penhorado, prevalecerá a descrição constante no edital.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 39.510,8 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 3.952.814; R$ 100/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 1.185.844; R$ 30/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0001581-41.2010.5.01.0521 TJRJ · RITO SUMARISSIMO · ATIVO
0291000-69.2002.5.01.0521 TJRJ · RITO ORDINARIO · INDEFINIDO

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 29/05/2026.

Chácara Rural de 3,951 ha à beira do Rio Paraíba - Porto Real/RJ

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Observação importante

Valor de mercado

Processos e dívidas

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