Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Chácara Rural de 9,51 ha com Fração Ideal de 50%

Localidade São Francisco do Bandeira, zona rural, Dois Vizinhos/PR

95.100 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

17/08/2026 às 16h00

R$ 236.535

40% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

31/08/2026 às 16h00

R$ 236.535

40% abaixo da avaliação
3ª praça
Encerrada

14/09/2026 às 16h00

R$ 236.535

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 394.224. Lance equivale a R$ 2/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 95.100 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 27.449 · CRI local de Dois Vizinhos/PR
Leiloeiro: Bruno Leilões
Comitente: Juizado Especial Cível de Dois Vizinhos/PR

Descrição do edital

Fração ideal de 50% sobre uma chácara rural com 9,51 hectares, correspondente ao lote de terras rural nº 34, da gleba nº 107-FB, do Núcleo Francisco Beltrão, Colônia Missões, em Dois Vizinhos/PR. O imóvel está registrado no CRI local sob a matrícula nº 27.449.

Conforme avaliação, possui acesso por estrada de chão a partir da Localidade São Francisco do Bandeira, aproximadamente cinco quilômetros após o término do asfalto. Trata-se de área parcialmente mecanizável, semi destocada, com árvores nativas, incluindo araucárias protegidas pela legislação ambiental. A declividade e a vegetação impedem o uso de máquinas em toda a extensão. Há edificações rústicas sem valor comercial.

Ônus: Av.01 – Termo de Responsabilidade de Compromisso de Conservação de Área de Preservação Permanente e de Área de Reserva Legal.

Venda Direta: o lote recebe propostas até o encerramento do ciclo vigente. Havendo proposta, o imóvel não será reaberto para ciclo posterior, e a maior oferta será submetida à análise judicial.Serão aceitos lances inferiores à avaliação. Lances à vista têm preferência, bastando igualar o último lance ofertado. O imóvel poderá ser parcelado com entrada de 50% e pagamento do saldo em 30 dias, conforme condições do edital.Interessados devem verificar previamente localização, uso da terra, topografia, benfeitorias e ocupação do imóvel.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 95.100 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 394.224; R$ 4/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 236.535; R$ 2/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0003240-98.2021.8.16.0079 TJPR

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 02/09/2026.

Chácara Rural de 9,51 ha com Fração Ideal de 50%

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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