Encerrado Judicial

Chácara Rural de 9,68 ha com Potencial para Café

Chácara denominada Sítio São Marcos II, antiga Fazenda São Lucas, Zona Rural, São Sebastião do Paraíso/MG

96.800 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

21/08/2026 às 16h00

R$ 800.000
2ª praça
Encerrada

08/09/2026 às 16h00

R$ 800.000
3ª praça
Encerrada

21/09/2026 às 16h00

R$ 800.000

Avaliação do edital: R$ 800.000. Lance equivale a R$ 8/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 96.800 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 25.805 · CRI local de São Sebastião do Paraíso/MG
Leiloeiro: Thais Teixeira Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Fração ideal de 50% sobre uma chácara com área total de 9,68 hectares, denominada Sítio São Marcos II, antiga Fazenda São Lucas, localizada em São Sebastião do Paraíso/MG.

O imóvel está cadastrado no INCRA sob o nº 438.189.006.394-0 e possui registro no CRI local sob a matrícula nº 25.805. Trata-se de propriedade rural de cultura, relativamente próxima à cidade e a uma importante rodovia que liga São Sebastião do Paraíso a São Tomás de Aquino.

A área apresenta topografia regular, vegetação nativa, pastagens e potencial produtivo, inclusive para o cultivo de café. As condições do solo e a altitude são compatíveis com a atividade cafeeira.

Processo: 0048894-43.1998.8.13.0647.

Leilão judicial eletrônico com propostas condicionadas à análise do Juízo. Não serão aceitos lances inferiores à avaliação, salvo proposta submetida à apreciação judicial, respeitado o limite mínimo de 50% do valor atualizado da avaliação.As propostas devem ser realizadas mediante cadastro prévio no site do leiloeiro, preferencialmente com envio da documentação com antecedência mínima de 24 horas. O imóvel rural deve ser previamente vistoriado, verificando-se localização, uso da terra, topografia, benfeitorias e ocupação.Lances realizados nos minutos finais poderão prorrogar o encerramento por três minutos.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 96.800 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 800.000; R$ 8/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 800.000; R$ 8/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0048894-43.1998.8.13.0647 TJMG

Quem paga as dívidas: Não informado.

Chácara Rural de 9,68 ha com Potencial para Café

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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