Encerrado 24% abaixo da avaliação Judicial

Chácara São Jerônimo - 9ha em José Bonifácio/SP

Fazenda Boa Vista dos Castilhos, José Bonifácio - SP

90.000 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

05/06/2026 às 14h00

R$ 22.560.211
2ª praça
Encerrada

26/06/2026 às 14h00

R$ 13.536.126

24% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 17.900.000. Lance equivale a R$ 150/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 90.000 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 39.359, 39.544, 39.804 · Oficial de Registro de Imóveis de José Bonifácio/SP
Leiloeiro: SuperBID
Comitente: 1ª Vara Judicial de José Bonifácio/SP

Descrição do edital

Imóvel rural composto por três matrículas (39.359, 39.544 e 39.804) totalizando 9 hectares na Fazenda Boa Vista dos Castilhos, com denominação especial de 'Chácara São Jerônimo', em José Bonifácio/SP. A descrição detalhada inclui limites com Ribeirão Cerradão, propriedades vizinhas e Rua XV de Novembro. O imóvel possui diversas benfeitorias, incluindo escritórios, garagens, curral, poço artesiano, reservatórios, refeitório/vestiário, almoxarifado, corredores de animais, armazém, caldeira, cabine de força, sala de máquinas, salão do frigorífico, expedição de frios e parte de campo de futebol. Cadastro INCRA: 609.021.009.130-1. NIRF: 0.792.932-3. Cadastro Ambiental Rural (CAR) registrado em 21 de Julho de 2022.

O imóvel possui diversos ônus registrados nas matrículas, incluindo penhoras e indisponibilidades de diferentes Varas Federais e Ofícios Judiciais de José Bonifácio/SP, além de Execução Fiscal e Arrolamento de Bens. As matrículas detalham os limites e confrontações de cada parte do imóvel rural. A área total é de 9 hectares (4,8817 ha + 1,1085 ha + área da matrícula 39.804 não especificada em m²). As benfeitorias listadas somam uma área construída considerável, com destaque para o salão do frigorífico (2.113,83 m²) e o armazém (1.713,25 m²).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 90.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 17.900.000; R$ 199/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 13.536.126; R$ 150/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0004099-62.2007.4.03.6106 TRF3
0005866-91.2014.4.03.6106 TRF3
0006747-34.2015.4.03.6106 TRF3
1003196-86.2018.8.26.0306 TJSP
1002918-85.2018.8.26.0306 TJSP
0000613-77.2020.8.26.0306 TJSP
0001511-90.2020.8.26.0306 TJSP
1500004-59.2016.8.26.0306 TJSP
00040996220074036106 TRF3
00058669120144036106 TRF3
6801-96.2014 TJSP
00067473420154036106 TRF3
15000045920168260306 TJSP

Quem paga as dívidas: Comprador.

Chácara São Jerônimo - 9ha em José Bonifácio/SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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