Chácara São Jerônimo: Ampla área rural com benfeitorias em José Bonifácio/SP
Chácara São Jeronimo, S/Nº, José Bonifácio/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada19/06/2026 às 14h00
R$ 18.597.186
-
2ª praça
Encerrada09/07/2026 às 14h00
R$ 11.158.312
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 18.597.186. Lance equivale a R$ 229/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 48.817 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 39.359 · CRI de José Bonifácio – SP
- Leiloeiro
- Gold Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Matrícula nº 39.359 do CRI de José Bonifácio – SP (Antiga Matrícula nº 7.541 do CRI de José Bonifácio – SP) Imóvel: Um imóvel rural com área de 4,8817 hectares de terras, na Fazenda Boa Vista dos Castilhos, com denominação especial de “CHÁCARA SÃO JERONIMO”, deste município e comarca, contendo uma casa de tijolos coberta de telhas, dentro da seguinte descrição: inicia-se a descrição deste perímetro no vértice V-01, situado na margem esquerda do Ribeirão Cerradão no limite com a Santa Casa de Misericórdia de José Bonifácio (Transcrição 5.767); deste, segue confrontando com área da SANTA CASA DE MISERICÓRDIA DE JOSÉ BONIFÁCIO (transcrição 5.767) – sucessora de Angelo Paschoal, com os seguintes azimutes e distâncias: 149°56'51" e 110,30 m até o vértice V-02; 148°26'58" e 71,26 m até o vértice V-03; 168°19'16" e 283,82 m até o vértice V-04; 156°49'14" e 10,15 m até o vértice V-05; deste, segue confrontando com imóvel urbano (matrícula 2.477) de propriedade de NELSON VICENTIM – Espólio – sucessor de Santa Casa de Misericórdia de José Bonifácio, com os seguintes azimutes e distâncias: 156°12'51" e 59,56 m até o vértice V-06; 161°10'53" e 8,22 m até o vértice V-07; 150°07'33" e 15,69 m até o vértice V-08; deste, segue confrontando com a Rua XV de Novembro, sentido Centro a Santa Luzia, respeitando a largura de 15,00 metros – sucessora da Estrada de Santa Luzia, com os seguintes azimutes e distâncias: 240°12'18" e 67,23 m até o vértice V-09; deste, segue confrontando com a Chácara São Jeronimo (matrícula 1.903) de propriedade de FRIGORÍFICO JOSÉ BONIFÁCIO LTDA. – sucessor de José de Andrade, com os seguintes azimutes e distâncias: 335°45'17" e 39,27 m até o vértice V-10; 339°38'44" e 321,90 m até o vértice V-11; deste, segue confrontando com a Chácara São Jeronimo (matrícula 20.444) de propriedade de FRIGORÍFICO JOSÉ BONIFÁCIO LTDA. – sucessor de Prefeitura Municipal de José Bonifácio, com os seguintes azimutes e distâncias: 332°18'12" e 200,08 m até o vértice V-12; deste,...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 48.817 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 18.597.186
- R$ 381/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 11.158.312
- R$ 229/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000613-77.2020.8.26.0306 TJSP
- 0004099-62.2007.40.3.6106 TRF3
- 1003196-86.2018.8.26.0306 TJSP
- 1002918-85.2018.8.26.0306 TJSP
- 0001511-90.2020.8.26.0306 TJSP
Quem paga as dívidas: Comprador.
