Chácara São Jerônimo: Rural com 1,1085 hectares em José Bonifácio/SP
Fazenda Boa Vista dos Castilhos, denominado CHÁCARA SÃO JERONIMO, S/Nº, José Bonifácio/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada19/06/2026 às 14h00
R$ 935.054
-
2ª praça
Encerrada09/07/2026 às 14h00
R$ 561.032
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 935.054. Lance equivale a R$ 797/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 704,2 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 39.544 · CRI de José Bonifácio - SP
- Leiloeiro
- Gold Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Matrícula nº 39.544 do CRI de José Bonifácio - SP (Antiga Matrícula nº 3.294 do CRI de José Bonifácio – SP). Imóvel: Um imóvel rural com área de 1,1085 hectares de terras, situado na Fazenda Boa Vista dos Castilhos, com denominação especial de “CHÁCARA SÃO JERONIMO”, deste município e comarca. Contém uma casa de tijolos e telhas e cercas de arame. A descrição detalhada do perímetro inclui confrontações com o Ribeirão Cerradão e propriedades vizinhas, com azimutes e distâncias especificados. O imóvel está cadastrado junto ao INCRA sob nº 609.021.009.130-1 e NIRF sob nº 0.792.932-3. Conforme AV.10 da matrícula, o Cadastro Ambiental Rural (CAR) indica área total de 1,1085 ha, com área líquida de 1,1085 ha, área de preservação permanente de 0,0563 ha e remanescente de vegetação nativa de 0,0369 ha. CARACTERÍSTICAS conforme laudo de avaliação: Desembarque de bovinos (Tipo: Rural, Área construída: 89,27m²); Parte do curral dos bovinos (Tipo: Rural, Divisão interna: Única, Área construída: 614,90m²).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 704,2 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 935.054
- R$ 1.328/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 561.032
- R$ 797/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000613-77.2020.8.26.0306 TJSP
- 0004099-62.2007.40.3.6106 TRF3
- 1003196-86.2018.8.26.0306 TJSP
- 1002918-85.2018.8.26.0306 TJSP
- 0001511-90.2020.8.26.0306 TJSP
Quem paga as dívidas: Comprador.
