Chácaras Amplas em São Paulo com 2.436m²
R. Luar Do Sertao, 819 - Chacara Santa Maria - Sao Paulo / SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada22/01/2026 às 00h00
R$ 3.650.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 7.300.000. Lance equivale a R$ 1.498/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 2.436 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Pública
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 159290 · 11º Ofício de Registros de Imóveis de São Paulo
- Leiloeiro
- Tri Leilões
- Comitente
- 7ª Vara Federal de Santos/SP
Descrição do edital
Processo de Leilão/Venda Pública na Plataforma COMPREI. Título: Chácaras de 2.436,00m², São Paulo/SP. Endereço: R. Luar Do Sertao, 819 - Chacara Santa Maria - Sao Paulo /SP. Matrícula: 159290. Processo(s): 00071774120114036133. Vara Judicial: 7ª Vara Federal de Santos/ SP. Comarca: 45.566.486/0001-68 - Cartório do 11º Ofício de Registros de Imóveis de São Paulo. Valor de Avaliação: R$ 7.300.000,00. Valor Inicial: R$ 3.650.000,00. Conte com a Experiência de mais de 5.000 arrematações em 15 anos. Analisamos o Processo, Orientamos e Assessoramos até a Homologação Judicial e Posse. A confirmação de Lance pelo Valor Integral (Avaliação) tem vantagem sobre os demais Lances e Disputas. O primeiro que confirmar, Arremata Imediatamente o Bem!!! Parcelamento: 25,00% de Entrada + até 30 Parcelas* (Selic a.m.). *Alguns Imóveis Aceitam até 59 Parcelas. Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Consulte o Leiloeiro Público e sua Equipe na Plataforma Digital www.trileiloes.com.br - Cristiano Schontag Whatsapp: (51) 9.8126.2502. Mapa do Processo de Leilão na Plataforma COMPREI. Os anúncios do Sistema Comprei possuem regras padrões e estão divulgadas abertamente. Referente à situação do imóvel: 1. Disponível para Lances com ou sem Disputas, 2. Pendente de Ativação, 3. Compra Imediata. Como Participar: 1. Consulte o Leiloeiro Público e sua Equipe na Plataforma Digital www.trileiloes.com.br - Cristiano Schontag Whatsapp: (51) 9.8126.2502. 2. Utilize sua conta Gov.br para acessar como Comprador. 3. Escolha entre "Compra Imediata" (valor integral) ou "Faça sua Proposta" (valor em Disputas e com Desconto). 4. Compra Imediata: Encerra a venda imediatamente pelo maior valor (integral). Consulte Parcelamento. 5. Faça sua Proposta: Encerra após 30 dias da ativação, sujeita a lances e disputas. Pagamentos: Comissão de Leiloeiro Público (5%) = Prazo: 24 horas após a proposta. Forma Pagamento: Pix em Conta Informada pelo COMPREI e Leiloeiro Público. Entrada ou Total = Prazo: 2 dias após a propos...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 2.436 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 7.300.000
- R$ 2.997/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 3.650.000
- R$ 1.498/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 00071774120114036133 TJSP · Competência Tributária
Quem paga as dívidas: Não informado.
